稅稅唸學堂／賣房設籍差7天 六年自住優惠飛了 還得補罰82.5萬

要享有自住優惠，戶籍登記、實際居住，及持有期間，都要長達六年，而且要「連續」。 報系資料照

持有期間超過六年，但是「設籍」還不到六年，「太可惜了，只要延後七天過戶，就符合六年自住房地優惠，免房地合一稅。」高雄國稅局官員嘆氣。

差七天，差多少？高雄國稅局覈定樑先生（化名）賣房地的所得275萬元，如果符合六年自住規定，有400萬元的所得免稅額度，房地合一稅是0，不必繳稅。