社區資源回收場臭氣沖天 住戶槓上管委會怒提告贏了

社區資源回收場臭氣沖天，住戶槓上管委會怒提告贏了。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿國（化名）在2015年購屋併入住，但卻發現管委會將資源回收場（含廚餘回收），設置在他的房屋面向中庭的窗戶外，導致屋內經常臭氣沖天，只要一開窗就有蚊蠅蟑螂亂竄，還常有住戶棄置便盆椅、傢俱，食物廚餘桶也常飄出惡臭，因此窗戶只能長年緊閉，憤而提告管委會請求「排除侵害」。

法院審理，阿國指控，管委會設置資源回收場導致妨害他的房屋所有權行使。而且管委會疏於管理，導致臭味、病媒及各住戶傾倒垃圾時所發出聲響，嚴重侵害他的居住生活品質，侵害他的身心健康及居住安寧，已達完全不能忍受之狀態。他屢向管委會請求改善，卻是依然置之不理。

管委會在社區內非無其他位置可設置資源回收區，如社區花園中庭、地下車庫等，卻執意設置在他的房屋窗戶外，讓臭氣及蚊蠅、蟑螂入侵屋內，顯然屬於權利濫用，應當要予以禁止。因此依法請求，管委會不得在他的房屋周邊方圓5公尺範圍內設置社區公用垃圾集中區。

管委會則表示，社區於1994年即已建成，由於當時環保法規不若現今完備，故當時建設公司並未規畫社區的資源回收場地，而是由社區住戶基於實際需求及社區環境，經由區分所有權人會議決議，選定在社區後門通往花圃處，也就是阿國房屋廁所窗戶下方放置資源回收箱。

社區管理員有每日整理，並固定每週五請廠商清除處理資源回收物，有專人整理不會凌亂，也有定期消毒。而比較可能有味道的廚餘桶，還放置在後門左側，垃圾放置區則設置在臨車道出口處，並以鐵櫃密封鎖住。

因此資源回收處及垃圾放置區，顯然已有緩衝或防止將氣味，直接侵入阿國的房屋之相關規劃，縱然有些許氣味，也因空氣擴散作用，纔會侵入阿國的房屋，但是造成的侵害亦屬輕微，並未超越一般人所能容忍的程度。

況且，從無環保局人員到場稽查，是否有違反空氣污染防制法的相關規定，遍查法規，也無任何禁止在建物外牆處設置資源回收處的禁止規定，阿國自應就資源回收桶有散發臭味，導致侵害他身體健康或妨害所有權之行使，應當負有找出有利事實的舉證責任。

法官依據到現場履勘結果，在社區大廳通往花園的後門，也就是在阿國房屋後方中庭，可見阿國的廁所窗戶下及其他房間較大窗戶旁，緊貼阿國房屋的牆壁，有放置加蓋資源回收桶共5個，後門處另一側門邊有生廚餘回收桶及熟廚餘回收桶，每週五廠商收取清理一次。

而依據阿國拍攝資源回收桶、廚餘回收桶滿載溢出的照片，可以想見住戶每天不定時傾倒垃圾、廚餘，資源回收桶、廚餘回收桶蓋子落下時發出聲響，對於阿國自是喧囂侵入。在廠商收取清理前，勢必會蚊蟲雲集、臭氣四溢，對於緊鄰該處的房間而言，若非緊閉窗戶，一般人應能聞到而難以忍受。

此外，窗戶下的公共區域僅泥土覆蓋，並無植物生長或放置盆栽，顯然與社區中庭其餘位置擺放盆栽、樹木茂盛情形迥異，足見該處環境已受污染，阿國主張資源回收場的設置，侵害身心健康及居住安寧，並非無據。日前依法宣判，禁止管委會在阿國房屋周邊方圓5公尺範圍內，設置社區公用垃圾集中區，爲有理由，應予准許。