某穩健房企，區域大裁員！

竹外桃花三兩枝，春江水暖鴨先知。房企裡最先得到小道消息的則是集團和區域那些打工人。

前幾日與前司某房企的老同事聚餐，大家最近發現一個非常有趣的大瓜。

某房企總部所在城市的區域公司，開始大規模的勸退、調崗、外派等變相裁員的方式進行着。

因爲涉及到機密信息，暫且不將相關公告截圖展現出來。

根據該房企內部人員透露，該房企公司內部在互傳內部小道消息，集團將集團所在地的區域吃掉，區域公司人員將會被優化30%-50%。

區域公司被集團吃下，不過是組織架構調整的第一步，人才被優化在所難免。

有人選擇拒絕調崗直接提桶跑路，並不是因爲他們沒輪崗的機會。人力有找這些人去調崗輪崗，但是大家都心知肚明，這是一家不守誠信的公司，不值得相信。

有人選擇留下來，與公司共進退，這真是好樣的。

另外其他區域公司人員也將面臨着被優化的處境，只不過尚無指標，現在正在人才盤點中，現在大部分區域公司已無心工作，每天只想着如何找工作，或者想着怎麼快速拿回出差的差旅費等。

因爲在這家公司上班，日常的報銷從流程啓動到流程結束，一般要2-3個月。不熟悉流程或者流程慢而導致延期支付，那是家常便飯。更不用談跟投等獎金髮放。

總部所在城市的區域公司，區域總也算是流水的兵，經常被換掉。一方面與集團的核心權利有關係，每天盯得最緊的則是該區域的總裁。另外一方面與當地市場份額有着較大的關係，隨着市場的變化，以及同行之間的競爭壓力，導致該房企在當地市場份額越來越小。

集團核心權利領導，每天看到如此慘淡的銷售業績，於是開始焦慮的從總裁下手。後來換了好幾個，發現還不頂用。於是心裡自己嘀咕着，還不如自己接管了算了。

於是便有了文章開頭爆料的小道消息，集團接管區域，區域人員不再被聘用。

圈內的人都知道，該房企的名聲不是很好。

首先，企業文化變味。

因爲頻繁換人、組織架構精簡，人才素質良莠不齊，有不少剛入職的要職領導（這些人大多是在原來房企混不下去的混子）玩起來野路子，把公司文化攪拌烏煙瘴氣。

比如事先承諾不兌現，後續將通過其他方式進行忽悠。比如承諾給offer保證薪資，入職後降薪降職。

其次，資金緊張。

該房企的資金主要來自於民間融資以及信託保底收益的融資，自有資金非常的少。如此高槓杆的房企，如果放在幾年前那絕對是空手套白狼的好手段。但是最近幾年地產行業風向發生變化，不僅面臨着回款難，更面臨着項目利潤微薄被壓縮的窘迫處境。

有人去找該房企索要工程款，房企的態度則是很佛系。要麼少還點，多多少少慢慢的可能會湊齊錢還掉；要麼就等着，但是不知道什麼時候能還上。

在資金面前，頗有幾分打太極的中庸之道。

最後，該房企曾經有過大裁員的歷史。

該房企曾過去進行大規模裁員，這裡不再過多的闡述，因爲指向性太強，容易被抓小辮子。

根據該房企一位大咖（從某重量級TOP房企跳槽至該房企的大佬，本平臺特約嘉賓）透露，作爲一名十多年從業經驗者，他預測明年大多房企必定經歷史上最難過的一年，還是請各位同行做好準備。

未雨綢繆，應該是地產人接下來最應該關注事情。建議地產找工作，儘量避開這類公司。