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三山環抱，一湖爲鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環湖棧道+大沙河生態走廊+深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地。

金衆麒麟府項目位於深圳市南山區西麗度假村區域，旅遊休閒資源十分豐富，佔地3.4萬，總建面14.9萬平米，由6棟高層住宅和2棟辦公樓組成，小區內配建有幼兒園，距離7號線西麗湖站約500米左右，交通較爲便利。項目基本信息

項目基本信息

開發商：金衆地產

總佔地：4.3萬㎡

總建面：20萬㎡

產權：40年15-55年

套數：190戶（總戶854戶）

面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛

車位比：897個1.102

梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）

交樓標準:精裝

物業：金衆旗下中盈物業

物業管理費：9.8元

容積率：3.18

綠化：30%

交樓時間：現樓

建築類型：住宅

層高：3.6米

使用率：70%

樓層高：26層

棟數：3+2棟

水電：民水民電

學校：自帶幼兒園，大磡小學，深圳大學城西麗湖實驗學校，南二外平山，南山文理實驗集團科創學校

戶型鑑賞

項目區位圖

交通情況

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成後將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發爲一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也爲片區的快速化發展提供了有效支撐。

目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都彙集在西麗片區。

商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、雲城萬科裡商業、益田·假日裡等繁華商業，購物休閒都非常方便。

這些購物中心離金衆麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較爲方便。

教育配套

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享國賓級尊崇禮遇。

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