輝達總部卡關 新壽拒解約要求納「未來收益」議員怒：空地放3年

針對新壽對北士科地上權與輝達總部等議題發出的聲明，國民黨臺北市議員遊淑慧2日質疑，如果新壽認爲自己有未來收益，那就先開發、先蓋，但該土地至今放了3年多沒開發，「現在要市府把虛無縹緲的未來預期收益也直接估算給新壽嗎？不知道他們有什麼臉說這個。」（本報資料照片）

新光人壽日前標得北士科T17、18地段的地上權，輝達則有意在該地段設置總部，不過卻因爲地上權如何轉移卡關至今。新壽2日再發表聲明，表示因北市府提出的合意終止條件並未涵括未來預期收益，因此無法同意解約。對此國民黨臺北市議員遊淑慧則批評，如果新壽認爲自己有未來收益，那就先開發、先蓋，但該土地至今放了3年多沒開發，「現在要市府把虛無縹緲的未來預期收益也直接估算給新壽嗎？不知道他們有什麼臉說這個。」

遊淑慧指出，針對新壽2日所發出的4點聲明，她身爲臺北市議員，認爲新壽就是在混淆視聽，她無法認同。遊強調，輝達能否落腳北士科，關鍵只在新光人壽的態度。

新壽所稱「北市府提出的解約條件，未納入未來預期收益顯非合理」，遊淑慧怒批「胡說八道」，如果新壽認爲興建後有未來收益，那就應該先蓋、先開發，而非現況「3年空地未開發」。「空地放了3年多，然後現在要市府把虛無縹緲的未來預期收益也直接估算給新壽？我不知道他們有什麼臉說這個。」

至於針對新壽同意直接將地上權轉移給輝達，「實際上前後矛盾、強人所難。」遊淑慧說，新壽既然說「依法」不能同意解約，那也應該知道「依約」市府也不能同意新壽直接移轉地上權，因爲當初新壽與市府簽訂的合約，白紙黑字寫着「必須開發完成、取得使照才能移轉」。

至於聲明最後新壽稱有充裕資金可以執行開發計劃，遊淑慧則質疑「此地無銀三百兩」，既然有充裕資金就應該積極興建，爲何低價搶到地上權卻仍要放任長草至今？「臺北市的大面積公有精華地已經很稀有，既然新壽取得了開發權利，就應該善盡合約和企業責任。」遊強調，如果新壽企圖挾輝達自重、情勒市府，那她要勸蔣萬安「另覓他地、斷開新壽。」