輝達北市總部卡關 在地議員提3方案：市府應強勢介入協調

輝達創辦人黃仁勳日前宣佈屬意在北士科T17、18的土地設立新總部，由於2塊土地的地上權屬於新光人壽所有，雙方簽訂MOU（合作備忘錄），不過已在9月30日到期。民進黨北市議員陳賢蔚2日提出3建議給北市府。（截取自陳賢蔚臉書）

輝達創辦人黃仁勳日前宣佈屬意在北士科T17、18的土地設立新總部，由於2塊土地的地上權屬於新光人壽所有，雙方簽訂MOU（合作備忘錄），不過已在9月30日到期。民進黨北市議員陳賢蔚2日提出3建議，市府委託第三方單位釐清公平合理與新壽合意解約 的解約金額，若新壽堅持原解約金額不願合意解約，則依議會報告提出解約訴訟，再者則是同意新壽契約移轉予輝達訴求，但相關權利義務及獲利必須公開透明。

陳賢蔚表示，自輝達執行長黃仁勳宣佈臺灣總部期盼落腳北士科T17、T18基地後，原爲臺北市科技產業及北士科園區開發的重大發展，近日卻因爲輝達與新壽合作意向書(MOU)到期，出現輝達、新壽、北市府三方各有堅持的僵局，更將重創北市AI科技產業及北士科開發的未來發展。

陳賢蔚指出，輝達希望取得基地完整使用權並自行興建總部，但目前T17、T18基地地上權屬於新壽所有；新壽希望直接移轉契約權利給輝達，但依合約規定，基地須由新壽興建完成、取得使用執照後，方可移轉地上權；北市府希望與新壽合意解約，再重新設定地上權予輝達，但對於解約金額，新壽期待與市府願意提供的落差，高達100億元，無法達成共識。

陳賢蔚批評，因應此僵局，蔣萬安堅稱只同意2方案，即「依約興建再移轉」或「合意解約重籤」，除此以外豪無積極作爲，不能只用「依法行政」當擋箭牌，卻不提出解套方案，更將造成全民期待的國際AI科技龍頭企業，因市府無能作爲，放棄進駐臺北市。我們先回頭檢視，新壽取得北士科地上權，真的是於情、於理、於法下，對臺北市最好的發展嗎？

陳賢蔚直言，臺北市議會於2024年9月完成「北投士林科技園區 T16、T17、T18 設定地上權調查專案報告」，結論指出，前朝柯市府在基地2次流標後，基於趕快標出去的心態，於短短5個月內舉辦5場決策會議，並且一再放寬招標條件，顯然是爲標而標，已不符當初科技園區政策目標。

陳賢蔚表示，該報告並揭露多項柯市府的行政缺失，包括T17、T18街廓免附投資計劃書，背離產業園區設定地上權應有的審查程序；另爲顧問公司原建議3塊基地分開招標，先帶動北士科發展後再分批釋出，市府卻逕自合併招標導致屢次流標；市府爲拚招商成績，政策性調降權利金，使土地價值未獲合理反映。

陳賢蔚說，該報告也提出有關疑義，2020年12月16日會議備忘錄中，元大人壽聲稱未與北市府接觸、主持人未簽到、會議時序不符，但關鍵當事人拒絕列席，導致調查中斷；此外，新光人壽提供的資料顯示，民衆黨前立委吳欣盈任職該公司副總經理期間，同時身兼民衆黨立委，身分顯有衝突，造成社會觀感不佳，最後調查小組更要求將整份報告書提供予監察院、地檢署等相關單位後續調查。

他認爲，依前述報告書所載，新壽取得北士科地上權，並非對於北士科園區及臺北市最好的發展，而是柯市府爭議行政下的結果，尤其相關爭議更是啓人疑竇，也正由檢調等機關調查釐清中，但蔣萬安卻守着這一份爭議合約，消極不作爲，更將錯失讓輝達落腳臺北市的機會。

陳賢蔚建議，北市府應展現決斷力，從三方向立即着手，爲達成與新壽合意解約，消弭兩方不同期望的解約金額，市府應比照公共工程履約爭議機制處理，委託公正第三方單位釐清解約金額，確保雙方權益；若新壽堅持原解約金額不願合意解約，市府應依議會調查報告指出的行政程序瑕疵，主動提出終止合約，避免延宕北士科後續開發期程。

陳賢蔚也說，再者則是同意新壽契約移轉予輝達訴求，但相關權利義務及獲利必須公開透明，雖然合約規定須於建物完工取得使照後移轉地上權，但議會及市民朋友更關注的是，北士科屬於公共資產，任一廠商不可因轉移相關權利獲取不正利益及暴利，市府可在新壽、輝達將本案有關利益於公開透明的前提下，准予辦理契約移轉，以符合市民期待輝達進駐，更可避免公共資產淪爲新壽炒地皮獲利之用。

陳賢蔚表示，蔣萬安若以上3方案都不願積極與新壽談判，放任新壽以充滿爭議所取得的契約爲由，斷送國際AI科技龍頭企業輝達進駐，不免讓人質疑，蔣萬安是否基於藍白合作的政治盤算，放水予柯市府友好財團；他也強調，輝達進駐北士科不僅帶動AI產業聚落的成型，更是臺北市科技轉型升級的關鍵契機，市府應堅持公共利益優先，強勢介入協調、整合三方歧見，讓輝達順利落腳北士科，纔是全體市民期待。