輝達總部卡關》地上權能否直接移轉？爭議協調委員會 邀公正第三方評理

輝達擬在臺打造企業總部，原是產業界的大喜事，如今因地上權爭議卡關，涉及國家級利益的重大投資案延宕，實非國人樂見。

內政部長劉世芳曾表示，內政部7月中旬即回覆北市府公文，指出「應依土地徵收條例辦理」，只要北市府完成市議會報告、行政院核備程序，即可推動。但北市府堅持，新壽不得直接將地上權轉予輝達，否則恐有違法圖利之虞。

關鍵之一在於，輝達希望將T17、T18中間的道路一併納入基地，須經都市計劃變更，恐使基地權利價值上升，與原開發條件不符，若同意恐涉圖利。

這位人士指出，「辦法是人想出來的」，輝達既然相中T17、T18基地，自有其整體佈局考量，若強行推薦其他土地，對方未必買單。最佳方式是成立「爭議協調委員會」，邀請公正第三方、甚至中央機關一同加入參與，讓審議過程公開、公正、透明，使北市府能確認「地上權移轉」並無違法疑慮，全案即可解套。

北市府已推薦T12基地給輝達，不論是否符合輝達需求，單是T12周邊涉及50多位地主，整合難度極高。

據悉，若最終輝達仍無法落腳T17、T18，新壽也將啓動自有開發計劃。不過新壽強調：「只要輝達能留在臺灣，不論在哪裡，我們都樂見其成。」不要讓「AI總部夢」變成遺憾。