◈弘安裡 | 虹口招商弘安裡官方售樓處發佈：奢享低密智能生活
虹口北外灘一路之隔
北外灘傳世級別墅
【弘安裡】
四期建面約230-500㎡風貌別墅
實際使用面積約455㎡-1000㎡
總價6000萬-9500萬 共60套房源
三期少量建面約380㎡風貌別墅在售
總價約8000萬起 售樓處線上預約
蘇州河旁 4軌交環伺 醇熟商業配套
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
建面約380㎡風貌別墅▼
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
弘安裡會所實景拍攝▼
四期中心位置房源▼
四期總價6400萬-9500萬
1、230-240平 6400萬-6800萬(地上兩層地下兩層)
2、270平(地上兩層地下兩層)總價7000-7300萬
3、兩套獨棟20號340平左右(9000萬)，21號300平左右(7000萬)
300平(地上三層地下一層)總價7200萬-7500萬左右
4、B戶型300平:
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
(地上三層地下兩層)總價8000-8500萬，實際使用面積500多平方
5、C戶型380平(地上三層地下兩層)總價9500萬-1.04億，實際使用面積600多平方
6、D戶型500平(地上兩層地下兩層)總價1.3億-1.5億，實際使用面積近1000平
四開套數：60套
建築層高：2-3層
產品類型：里弄風貌別墅
產權年限：70年
交付標準：簡裝交付
車位配比：約1:3
容積率：約1.1
規劃用地性質：一類住宅組團用地
建築工程性質：住宅
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
弘安裡分四期開盤，一期、二期目前已售罄
三期總價：8000萬-2.43億
四期總價：6400萬-9500萬
目前，泳池空間、會客空間等已經實景呈現：
整個泳池天花板，呈現出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景觀空間：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190會客空間，可以作爲業主平日裡的第二客廳，在這裡洽談生意、接待客人等：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190虹口北外灘【弘安裡】推出建面約230-758㎡里弄風貌別墅，實際使用面積約455-1500㎡！房型以3-4房爲主，可直接認購！
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目的戶型設計很不錯，主力面積約380戶型客廳面寬可達約13.3米，客廳尺度感十足，寬景橫廳，全南戶型，每一層獨立的起居室空間，每一間房都是套房設計，滿足現代生活需求。超高窗牆比，一片式落地窗，光線極佳，L型戶型佈局，附贈地下室和露臺。
樣板間將地下二層設計爲家政間及保姆間：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
保姆間也是套房設計，帶獨立衛生間，動線隔離，可以擁有更好的私密感。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190地下一層，是影音空間及吧檯空間，建築面積可以達到約150㎡左右，除了影音空間以外，也可以設計爲酒櫃、遊藝室等，即便作爲純收納空間，空間也非常足夠：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190一樓爲整體餐客廚空間，整體面寬超過13米，客廳南向正對別墅庭院，整體室內採光充足：
餐廳方面，其空間也已經足夠設計有中西雙廚：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
弘安裡售樓處電話：400-880-7190整體一層空間的東南方向，樣板間設計爲了茶室，配合西向落地玻璃窗，同樣正對庭院。
在實際裝修中，這裡同樣可以設計爲老人房或者獨立豪華餐廳空間。
樣板間二樓設計爲了兩件套房臥室及書房空間：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190東側臥室帶大露臺，露臺視野開闊，北外灘的摩登樓宇，自家的庭院，青紅陶磚的肌理，盡收眼底：
弘安裡售樓處電話：400-880-7190三樓整層爲主臥套房，樣板間設計了雙開門入臥室，進入起居空間，樣板間選擇在這裡放一些藝術裝飾、設計吧檯來彰顯主人品味。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190靠戶型東側，樣板間設計了一個獨立衣帽間和主臥套房的第二個衛浴空間。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190而樣板間裡這第二個衛浴空間，更接近於享受級。嵌入式浴缸，設計了魔鏡系統，可以供業主泡澡時觀影娛樂；除此之外，這個衛生間也有獨立的淋浴房，並設計有桑拿房。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190此次開放的工法試驗牆，旨在海派風貌的還原及匠心工藝的呈現。
現場通過由老磚砌築，還原百年原味的和樂裡。
青紅陶磚相交，溯源歷史肌理的德年裡。
陶磚幹掛砌築手法所打造的紅色經典——同昌裡。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190共三面建築試驗牆，以及磚牆工藝、地鐵減振、歷保構件修繕前後對比等展牆的公開，參觀者可於此一窺百年曆史風貌住宅未來的樣貌。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
項目地塊信息
2021年8月份招商、融信以總價42.2億拿下北外灘上海弘安裡項目（虹口區四川北路街道17街坊地塊）80%股權。該地塊是北外灘首幅歷史風貌純別墅地塊。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目距離北外灘核心區，只隔了一條海寧路，距離外白渡橋、外灘源、蘇州河都在直線約900米範圍內。項目靠近軌交10號線四川北路站，周邊還有3號線、4號線、12號線。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目東側就是四川北路，南側就是中信廣場。另外，項目距離人民廣場、南京東路、外灘等商圈僅約2.5公里，位置絕佳。
地塊基本信息：
地理位置：東至江西北路，南至海寧路，西至河南北路，北至武進路
地上用地面積：37334.1㎡
地下用地面積：403113.8㎡
規劃用地性質：一類住宅用地
容積率：1.1
地上建築面積：41067.51㎡
地下建築面積：54902.08㎡
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
弘安裡售樓處電話：400-880-7190【弘安裡】地塊總佔地面積約3.7萬㎡，容積率僅1.1，地上住宅面積約4.1萬㎡，建築限高僅10米。近日項目規劃設計方案公示：項目將建2-3層的別墅及部分配套用房。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190由於項目“歷史風貌街區”的特殊屬性，區域將沿襲“總弄-支弄”的里弄風貌肌理，現有的歷史建築實施“留改拆”方式，可採用規劃保留或拆除復建方式予以更新，建築立面不宜改變，保留歷史特色構建。
在產品方面，邀請了諸多行業領軍設計團隊，如：GOA大象設計、藍頌設計、W·Desgin無間設計、CCD等。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目立面設計上，還原上海海派風格，同時使用老磚、老瓦、老石箍等保留構件，最大限度貼近場地歷史。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目在園林景觀營造上，項目從海派洋房的歷史記憶入手，結合當代審美需求，打造了雅集六境、風華四藝、畫境八園等多個景觀主題與節點，以百年上海洋房常用的八種植物爲主，打造富有層次與移步換景的精緻園林，讓未來業主的每一次歸家，都充盈着雅緻的海派風情。
在項目戶型的設計上：將原有舊裡的“長進深、天井式”佈局，優化爲“合院式、大面寬”佈局，部分戶型還巧妙地增設南院，並預留可供自身需求和喜好自由創造的功能空間。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190項目總可售面積約4萬㎡，包含121套可售低密住宅，產品面積段爲245-758㎡，產品涵蓋1-3 層的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房爲主，並規劃有滿足高淨值人羣社交圈層需求的多功能會所，是市區少有的里弄風貌別墅。
【弘安裡】還配備有高標準的社區會所，滿足游泳、健身、社交、休閒等多方位的生活需求，供弘安裡的業主就近使用，打造充滿人情味與高級煙火氣的鄰里社區。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
項目實景圖
『 六境雅集 』 追憶時光深處的生活雅趣
平移時光深處的雅趣，復原洋房花園生活。打造六境雅集，營造沉浸式的花園日常。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
『 四藝風華 』超越時間的空間藝術典藏
場地歷史節點承載場地文化表達，社區落定藏品級藝術之作，成爲超越時間的經典。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
『 畫境八園 』四季歸家都是花園之旅
還原百年上海洋房的植物美學，構建巷弄與繁花的詩意畫境，呈現 “巷弄•繁花裡”。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
『 罕見低密』 建面約245-758㎡里弄大宅
上海弘安裡，建築面積約245-758㎡，以3-4房爲主，是上海內環內罕見的，有天有地有院裡弄住宅。邀請W-Desgin無間設計、CCD先鋒探索生活美學設計的可能，建構適應當代語境的生活範式。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
項目區位配套
地塊東側就是四川北路30萬方綜合體——18街坊項目，作爲提升四川北路商圈、展示虹口歷史文化文脈的重點項目，四川北路18號街坊項目的功能模式不僅包括商業、辦公、文化、休閒、娛樂和旅遊，還在歷史傳承、環境改善和科技應用等方面多層面、深層次地繼承和發展了上海的風格，提供了豐富的現代城市體驗。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190
四川北路18號街坊項目由崇邦集團投資開發運營。集團在上海成功開發了大寧國際商業廣場、金橋國際商業廣場、嘉定慧城市生活廣場、上賓生活廣場等大型城市綜合體項目。
交通配套方面：10、12號線天潼路，周邊還有3、4號線環繞。靠近北橫通道和外灘隧道，交通便捷。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190商業配套方面：周邊有星薈中心、寶華城市廣場等商業中心，另規劃有四川北路18號街坊，作爲虹口生活新地標，包含超甲級寫字樓，上海首座約14,000㎡的文化博物館。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190教育資源方面：周邊有靜安區閘北第一中心小學、寶山路小學、市北中學、上海市民辦新華初級中學等。
弘安裡售樓處電話：400-880-7190醫療資源方面：附近有瑞金醫院、曙光醫院、中西醫結合岳陽醫院、第一人民醫院、上海市中醫院、上海市兒童醫院等。
虹口北外灘一路之隔
北外灘傳世級別墅
【弘安裡】
四期建面約230-500㎡風貌別墅
實際使用面積約455㎡-1000㎡
總價6000萬-9500萬 共60套房源
三期少量建面約380㎡風貌別墅在售
總價約8000萬起 售樓處線上預約
蘇州河旁 4軌交環伺 醇熟商業配套