高市府、國防部打造409戶住宅！三地集團投資31億取得岡山87期公辦都更案

高雄副市長林欽榮（中）與尚霖地產董事長鍾育霖（左）、高雄都發局長吳文彥（右）18日簽約之後合影。圖／高雄都發局提供

高雄岡山87期重劃區信義段46地號公辦都更招商，由三地集團旗下2家事業體合組團隊得標，設立的SPV專案公司尚霖地產，18日與高市府簽約，預定投資31億元新建3棟14至17層的住宅大樓，爲了有效補足岡山住宅需求，打造北高雄宜居新核心生活圈，緊鄰該基地的47號土地，最慢也將在今年第四季釋出招商。

高雄市政府18日辦理岡山區信義段46地號公辦都市更新案簽約典禮，由高雄副市長林欽榮與尚霖地產董事長鍾育霖，正式簽署委託實施契約。

高雄副市長林欽榮表示，岡山位於北高雄科技廊帶核心，高市府近年積極打造新岡山行政中心、捷運RK1延伸線聯開案等重大建設，逐步形塑兼具產業、行政與生活機能的區域藍圖。

他說，基地座落大鵬九村生活圈核心，車程5至7分鐘可達岡山行政中心、岡山高醫與岡山車站，交通便利、生活機能成熟，具備居住與就業雙優勢。

林欽榮指出，該案是由高雄市政府與中央國防部合作興辦都市更新案，透過都市更新容積獎勵機制，規劃共計409戶住宅單元，其中，國防部取得101戶住宅單元及58席車位，高市府取得48戶社會住宅及23席車位，展現高市府落實居住正義、擴充社宅量能的政策決心。

高雄都發局長吳文彥表示，該案建築將全面導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計等四大標章，整體規劃以人本導向爲核心，基地周邊留設5至8米人行綠廊，且社區內設置約760坪綠意中庭與165坪街角廣場，串聯周邊公園系統，形塑開放通透、綠意盎然的宜居社區。

此一公辦都更案，預定投資31億元，新建3棟14至17層的住宅大樓，吳文彥說，預計2026年中下旬動工，除了補足岡山住宅需求，也將帶動大鵬九村及鄰近街廓整體更新，全面提升區域生活品質與都市風貌。

尚霖地產董事長鍾育霖表示，尚霖地產是三嘉開發建築與尚發營造公司，共同籌組，身爲在地企業，團隊將全力配合高市府推動節奏，並主動承諾多項公益回饋，包括認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，並提供爲期2年的免費接駁巴士服務，提升社區通勤便利與綠色運具覆蓋率，實踐企業參與城市永續發展的責任與承諾。

高市府說，高雄岡山87期重劃區信義段46地號公辦都更，是岡山區的第一個公辦都更案，18日簽約之後，緊鄰該基地的47號土地，也預定在今年下半年辦理公開招商，帶動大鵬九村及周邊街廓全面更新，打造北高雄宜居新核心生活圈。