住都中心再推5大公辦都更案 投資金額逾195億元

花敬羣(住都中心提供)

住都中心提供

國家住都中心今天舉辦「2025公辦都市更新招商發佈會」，將於今年沿臺北捷運南京復興站、市政府站、後山埤站、植物園站推出5件公辦都更招商案，包括「南京龍江案」、「中山長春案」、「臺電後山埤案」、「信義雅祥案」與「中正永昌案」，更新總面積超過2.2公頃，總投資金額預計超過195億元。

國家住都中心董事長花敬羣表示，國家住都中心過去6年多來完成14案公辦都更招商，成功踏出第一步，秉持公開、透明、誠信原則等重要價值，每個都更案都只有「一本帳」，併爲權利人儘量爭取權益。

他強調，中心推動公辦都更，親自負責將每案整合到儘量完整，除減少跨部會磋商的繁複程序，也爲出資人大大降低整合風險。此外，中心也積極推動創新都更策略，例如信義兒福六塊基地更新，便是臺灣史上首例採「連鎖式更新」成功完成招商的公辦都更案。

國家住都中心今年度推動的5大招商案，導入整合達人及安居專案2大創新機制，提升公辦都市更新的量能與效率。其中「整合達人計劃」藉助民間經驗加速前期整合效率，「公私協力」不只引入民間投資，而是在出力的部分也可以納入民間專業；未來也會思考更多種合作模式，進一步提升公私協力的多元性和彈性。

住都中心指出，目前「整合達人合作計劃」歷時不到3年，已成功推動「中山長春案」及「中正永昌案」2案進入招商，並且皆已取得超過8成參與意願。而國家住都中心配合國防部退舍管理政策、活化舊有營舍的「安居專案」，透過安居團隊與退員及其眷屬充分的溝通與尊重，媒合退員家庭入住社會住宅或是心儀居住地點，也鏈結必要的社福資源，爲退員提供生活關懷及協助。

花敬羣指出，今年預計推出的5件招商案都位在臺北市，有望提升北市老屋參與改建效率。希望在雙北以外持續建立兼具創新和可行性的更新方案，讓更多縣市跳脫共負比較高的推動阻礙。明年預計在高雄推出數案，而在新北市、新竹縣與花蓮災後重建等案也都穩步進行中。