亞灣區公辦都更招商出爐 110億打造650戶智慧社宅

高雄市都發局17日公佈復興三路、啓聖街口1萬4267平方公尺土地，選出國揚集團作爲最優申請人，將建成650戶智慧社會住宅，預計2027年完工。（高雄市都發局提供／任義宇高雄傳真）

高雄市都發局17日公佈復興三路、啓聖街口1萬4267平方公尺土地，選出國揚集團作爲最優申請人，將建成650戶智慧社會住宅，預計2027年完工。（高雄市都發局提供／任義宇高雄傳真）

高雄市府積極開發亞灣區，引進多項科技產業進駐，同時爲吸引優秀人才進駐，積極盤點亞灣土地興建社宅，都發局17日公佈復興三路、啓聖街口1萬4267平方公尺土地，選出國揚集團作爲最優申請人，將建成650戶智慧社會住宅，預計2027年完工。

高雄市都發局表示，亞灣區共推出2期社會住宅，期中第一期已於2022年開工，規畫有地上14層、地下2層的建築物，提供634戶社會住宅，並結合託嬰中心、幼兒園、日間照護、社區照顧關懷據點及全齡運動中心等公益設施，預計於117年1月完工。

第二期部分，考量到靠近復興三路地段良好，採用公辦都更模式招商，日前評選出國揚集團子公司的威力國際開發股份有限公司領銜，與藏美集團所屬的藏裕營造組成合作聯盟，獲選最優申請人，全案預估投資金額達110億以上，未來將爲亞洲新灣區提供650戶以上之社會住宅。

亞灣二期社宅，預計興建2棟地上24層、地下4層，及2棟地上29層、地下5層的集合住宅。全區規劃以「5GAIoT智慧建築」、「城中的公園」爲理念，導入節能及景觀生態系統，目標取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、新建建築能效1級、低碳建築2級及耐震設計，也將於地面1、2層打造多元公共設施空間、商業設施。

高雄市副市長林欽榮說，因應亞洲新灣區、高雄軟體科學園區二期等重要產業進駐，市府積極透過公辦都更、捷運聯合開發案，提供產業進駐所需樓地板，並進一步提供高品質居住環境，整合智慧科技與宜居環境，才能讓人才留得下。