房子登記兒名下惹禍！母代繳貸款遭翻臉 怒告求償成功

房子登記兒名下惹禍！母代繳貸款遭翻臉，怒告求償成功。（示意圖、與本案無關／AI生成）

一名母親小萱含辛茹苦養大兒子阿國（均化名），沒想到阿國後來卻欠下鉅額貸款，甚至拿父母同住的房子抵押。爲避免被拍賣無家可歸，小萱只得咬牙代爲償還近300萬元債務。事後母子撕破臉，小萱怒告請求返還代償金。法院近日判決出爐，認定小萱的代償並非贈與，而屬「不當得利」，阿國須返還301萬6653元。

判決書指出，小萱與丈夫阿華（化名）在2006年間以自有資金購得一戶房產，當時將房屋登記在年僅18歲的兒子阿國名下。隨着阿國成年後理財失當，竟向銀行借款1億8千萬元，並以該房屋作爲抵押，之後又因無力償還遭銀行催繳。

小萱夫婦因仍居住於該屋，擔心房子被法拍成爲無家可歸的「老人租客」，只好自2021年起代兒償還貸款，每月支付約8萬元給銀行，總額達298萬7824元。除此之外，還替阿國繳交房屋稅與地價稅共2萬8,829元。甚至在阿國再度向錢莊借貸時，還爲了息事寧人又代墊8萬元。

不過，小萱之後不堪壓力，向法院訴請阿國返還代償款309萬多元，主張這些錢並非出於贈與，而是被迫清償以維持居住權。她強調自己已屆高齡，仍得爲兒子的債務承擔，實在心寒。

阿國則反駁，母親當年主動將房屋贈與給他，之後的還款只是出於親情與自願，母親是怕房子被拍走才替他繳錢，這是母愛，不是債務。母親明知自己沒有清償義務，卻仍出錢代繳，依法律應視爲「任意給付」，不得請求返還。

然而，法官查明，小萱代繳的匯款紀錄明確標註「代清償」，且匯款帳戶、金額與貸款資料均相符。法官認爲，小萱並非爲贈與或道德義務，而是出於自保居住權的「求償型不當得利」，阿國確實因此免於清償債務，屬於「無法律上原因取得利益」。

法官指出，雖然母子間存在親情，但阿國已成年且具工作能力，並非需扶養的對象。母親小萱爲防房屋遭拍賣而代償，並非履行道德義務。因此依法判決，最阿國應返還301萬6653元，並自今（2025）年1月起至清償日止，按年息5%支付利息。