川普對等關稅 刺激房市置產抗通膨需求

張境在表示，中央銀行實施第七波不動產信用管制迄今，房市已趨於健康，農曆開春之後、2月房市氣氛更有回溫現象，主要是美國新總統川普正式點燃全球關稅大戰，激勵通膨壓力的心理預期作用再起，不少人有感於接下來恐將有潛在通膨升高隱憂，再加上嘉南一帶地震頻仍，也使得中南部換屋、住宅升級等需求再起，總體資金面呈現穩定。

張境在表示，尤其川普最新的「對等關稅」政策，對於自用需求客戶來說，恐將推升全球原物料再一波蠢蠢欲動，爲了不想讓錢變薄、不讓資金因通膨而縮水，農曆過年之後詢問購置商辦產品的需求，有明顯增溫。

面對即將而來的年度黃金檔期「329檔期」，張境在表示，從貨幣政策面向來觀察，2024年第四季出現的銀行貸款滿水位、房貸要排隊等問題，目前對於購屋客戶來說，還是不方便，央行限貸令更讓有意購屋的客戶，不易活絡取得貸款，因此整體房市購屋動能仍受影響。張境在表示，2月房市能見度已比1月好，預期「329檔期」可更明朗。