北京朝陽三間房組合地塊溢價超10% 土地“打包出讓”成新常態

2月11日，在蛇年春節後北京第二場土地出讓活動中，保利發展+中國金茂聯合體摘得朝陽三間房組合地塊，成交價87.295億元，溢價率約10.5%，成交樓面價約5.2萬元/平方米。據悉，三間房組合地塊是朝陽區第三宗以打包形式出讓的組合土地。另外兩宗組合地塊分別爲“酒仙橋+前葦溝+中關村朝陽園北區”、“酒仙橋+小紅門+十八里店”，其中，前者於2024年6月由中建智地聯合體以112億元底價摘得；後者於2024年11月由中海新城以153.32億元拿下，溢價率0.21%。在業內人士看來，打包出讓組合地塊已成爲朝陽供地的新常態。