成都10.11億元成功出讓三地塊 最高溢價率59.34%

觀點網訊：5月23日，成都土地市場迎來3宗涉宅出讓，總土地面積70766.16㎡，總規劃建面155217.44㎡，起始總價約7.85億元。最終2宗地塊溢價成交、1宗底價成交，共收金10.11億元。

此次土地出讓涉及郫都區和新都區，其中郫都區地塊溢價率59.34%，新都區大豐街道地塊溢價率19.67%，新繁街道地塊底價成交。

郫都區地塊位於郫筒街道望叢東路17號，編號PD2025-06，土地出讓面積23611.72㎡，規劃建築面積47223.44㎡，容積率2.0，起拍樓面價4550元/㎡，起始價約2.15億元。該地塊吸引了10家競買人蔘與競價，最終由金沙鷺島以樓面價7250元/㎡競得，摺合總價約3.42億元，溢價率59.34%。

新都區大豐街道地塊位於方營社區八組、皇花社區三組，編號XD2025-02 (070102)，土地出讓面積33023.29㎡，規劃建築面積82558.00㎡，容積率2.5，起拍樓面價6100元/㎡，起始價約5.04億元。該地塊吸引了邦泰、嘉禾興2家競買人競價，最終由嘉禾興以樓面價7300元/㎡競得，摺合總價約6.03億元，溢價率19.67%。

新都區新繁街道地塊位於繁江社區集體 (原東街社區集體)，編號XD2024-05 (070102/0901)，土地出讓面積14131.15㎡，規劃建築面積25436.00㎡，容積率1.8，起拍樓面價2600元/㎡，起始價約6613萬元。該地塊最終由澳南以樓面價2600元/㎡競得，摺合總價約6613萬元，溢價率0%。

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