專家帶路／臺南東區商圈生活機能佳 首購族優選

信義房屋臺南文化店專員吳謹恆。照片／信義房屋提供

針對在臺南市東區生活圈購屋，信義房屋（9940）臺南文化店專員吳謹恆指出，若是小資的首購族，可考慮鄰近成功大學等區域屋齡較高的中古屋大樓，目前每坪單價在35萬至40萬元區間，總價落在800萬至1,500萬元。

信義房屋臺南文化店專員吳謹恆表示，臺南東區歷經數十年發展已是一個相當成熟的生活圈，除生活機能完善外，交通上也甚爲便利，對於首購族是不錯的選擇。

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像在成功大學的區域雖多爲老屋，但因地處精華地段、單價相對親民，是不少自住與投資買家的首選，例如位於崇善五街巷內的「太子文化」建案，由太子建設所推出，屋齡爲18年，產品以2房至4房爲主，每坪單價爲35至40萬元上下，總價在800萬至1,500萬元不等。

其次，位於崇仁街、龍山街口的「世界帝標」建案，屋齡也在18年左右，是和宜建設的代表作，毗連忠孝國中，並鄰近市場和文教商圈。以二至四房爲主力產品，每坪單價也在35萬至40萬元，總價爲800萬至1,500萬元。「富立真邦」建案屋齡約七年，社區位處南臺南副都心計劃區，並靠近仁德交流道、86快速道路，可連結省道和結合雙鐵，四通八達通勤快速便捷。