中市社宅開放外縣市 議員憂排擠

臺中市議員張玉嬿（中）12日表示，臺中市放寬社宅申請門檻，卻無市民補位或加分機制，排擠將更激烈，要求市府提出配套。（陳淑娥攝）

臺中市府自4月1日起放寬外縣市民衆申請社宅門檻，將於年底擇2處共計520戶試辦。多位議員12日質疑，社宅中籤率僅10至20％，近1500名市民2次都沒抽中，其中338位市民連抽3次都未中籤，新制卻無市民補位或加分機制，排擠將更嚴重，要求市府提出配套措施。市府都發局長李正偉指出，將研議是否透過加分等機制解套。

臺中市社會住宅共計30處、總戶數突破1萬戶，目前已完工14處共計3668戶，其中11處已入住2900戶，尚有3處未開放申請，市府開放外縣市民衆申請入住，包括中部通勤圈內的彰、投、苗無自有住宅者及其餘縣市有無自用住宅者都能申請，預計年底在太平育賢及烏日高鐵好宅試辦，兩處共計520戶。

市議員張玉嬿指出，市府社宅平均中籤率1至2成，北屯區北屯段很搶手，中籤率僅4.84％，而梧棲區三民段則有42.86％，相差懸殊。據市府統計資料，有1155位市民連抽2次未中籤，另有338位市民連抽3次未中籤，要求市府正視「一直抽不到」的這一羣。

張玉嬿主張，針對抽不到社宅者，市府應提供補位機制與加分制度，並與年底試辦結果檢討一併納入評估與規畫，另社宅「隨到隨辦」應優先讓市民有補位機制，減少候租時間。

市議員王立任、黃守達則強調，開放申請資格並非問題，重點在於配套是否到位，市府宜從資料掌握、未中籤者補位、轉介安排等方面提出具體機制，確保社宅真正成爲市民「可期待的保障」，而不是「永遠輪不到的排隊」。

李正偉強調，針對多次未抽中社宅的市民，將研議加分機制等可行性；另年底於太平育賢及烏日高鐵好宅試辦後，再跟市民原本中籤率比較，釐清是否會產生排擠效應，若確實產生排擠，會將《臺中市社會住宅出租辦法》再修改回來，或採取市民加分或限縮外縣市申請門檻等方式解套。

李正偉說明，其他五都在社宅上路之初，就開放鄰近縣市申請，包括國家住都中心也是，臺中因初期社宅數量有限未開放，至今纔跟進。