首次開放跨縣市申請 1,470戶社宅招租

國家住都中心社宅招租規劃

國家住都中心 首波社宅招租

社宅政策進入「收成期」。國家住宅及都市更新中心23日舉行首波4案中央社會住宅招租發佈會，住都中心董事長花敬羣表示，這是首次開放跨縣市申請，未來將成常態機制，包括臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五穀好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，最快12月1日入住。

花敬羣說，社宅20萬戶已經在去年底全數完成招標待開工，未來幾年，尤其在2027、2028年將是社宅的「完工豐收期」，從本季開始，未來每季的第一個月住都中心都會舉行社宅招租發佈會，今年預計招租4,593戶、2026年4,957戶、2027年約1.3萬戶，而2028年則將迎來超過2.3萬戶的社宅完工招租，並預計2029年還有近1.6萬戶。

花敬羣指出，社宅招租條件除基本的無自有住宅及相關所得限制之外，若申請人符合多處社宅申請資格，但設籍地與工作地不同，仍可在同一輪招租中同時投件，但若中籤仍然只能擇一簽約；如設籍在新北市、但在臺北市工作，則可同時申請雙北社宅，這是中央主導社宅政策首創的「跨縣市申請制度」，預期將持續推動成爲常態機制。

租金方面，國家住都中心說明，社宅租金皆以屋齡加10年作爲市場租金估價條件，再依內政部研議租金分級作業規定計算每月租金，租金皆已包含管理費。招租房型多元，可滿足單身、小家庭到大家庭的不同需求，民衆可依承租需求選擇。