預售屋解約潮來了？內政部曬數據打臉

他強調，內政部將持續關注預售屋市場交易狀況及房仲開業動態，並請縣市政府協助民衆處理履約爭議，提供法律諮詢協助，保障買方既有權益，避免交易糾紛發生。

內政部表示，經統計110年7月（全面實施預售屋實價登錄）至114年6月簽約的預售屋買賣案件中，解約案件共計4,418件，其中自去年9月實施選擇性信用管制至今年6月每月平均爲240件，較去年9月以前每月平均144件增加，但就整體交易情形觀察，解約案件約佔全部買賣交易40萬件的1.1%，比例相對有限，並無報導解約潮襲捲全臺情形。

內政部指出，若就申報解約資料分析，其解約原因包括買受人因換戶、增購車位需要，而先辦理解除舊契約後再重訂新契約，也有因個人資金不足、工作地變更等，並非全因選擇性信用管制所致。

此外，經統計全部解約案買受人合計4,129人，其中1,585人購買2戶以上預售屋，佔解約人數的38%；而購買1戶預售屋的買受人中，也有1,160人名下已有其他房屋，佔解約人數的28%。