廣州番禺南浦島迎來轉型機遇 92公頃地塊規劃住宅商業設施

來源：市場資訊

（來源：觀點網）

觀點網訊：8月18日，廣州市番禺區南浦島將迎來重大發展機遇。這個曾被稱爲“國際番薯島”的地方，14年來首次出售土地，將通過《番禺區南浦島東鄉儲備地塊控制性詳細規劃》實現區域轉型。

此次規劃區域位於2號線南浦地鐵站上蓋，佔地約92.5公頃，相當於130個標準足球場大小，包含住宅、商業、公共設施等不同功能的用地。規劃中新增5宗宅地，佔地約23.6公頃，相當於2個花城廣場大小。同時，公共配套規劃了71處公共服務設施，比原來增加了32處，包括一所42班的九年制學校。此外，道路密度提高到每平方公里8.1公里，公園綠地增加了超過1公頃。

南浦島地處番禺區，北接荔灣、海珠，西望佛山，南鄰長隆飛鳥樂園和廣州南站，東靠大石，區位優勢明顯。目前，南浦島的房價相對較低，性價比較高。島上開發程度較低，居住環境安靜舒適，尤其是住宅集中的東部區域，生活配套已相當成熟。