番禺置業3.07億元競得廣州番禺融媒體中心北側地塊

觀點網訊：5月6日，廣州市番禺區成功出讓一宗住宅用地，位於番禺區融媒體中心北側的BC0612046地塊，由本地民企番禺置業以3.07億元總價競得，成交樓面價爲19894元/㎡，溢價率爲19.48%。此次土地出讓面積爲5138.83㎡，規劃建築面積爲15416.49㎡，起始價爲2.57億元，起始樓面價爲16650元/㎡。

該地塊的成交對於廣州土地市場具有重要意義，不僅因爲其低門檻吸引了本地民企的參與，而且成交樓面價和溢價率均顯示出市場對此類地塊的積極態度。地塊的地理位置優越，交通便利，鄰近地鐵18號線、22號線，且周邊生活配套設施齊全，包括教育、商業和醫療等，爲地塊的未來開發提供了良好的基礎。

根據出讓文件，該地塊還需配建社區居委會、社區頤康服務站等公服建築面積合計1080㎡，這將進一步豐富該區域的社區服務功能。

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