新青安房貸1200億元待審 放款解禁後財部將督銀行優先辦理

「不動產放款天條」72-2條限制排除新青安，財政部今表示會督導公股銀加速辦理累積案件。（示意圖／shutterstock達志）

「不動產放款天條」72-2條限制行政院今(4)拍板排除新青安，財政部表示，公股銀到8月底已經受理核貸新青安1.2萬多件，達1200餘億元。會配合督導公股銀行，優先承辦民衆「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請。

統計到8月底，公股銀已經受理核貸新青安1.2萬多件，達1200餘億元，財政部國庫署副署長林秀燕表示，9月後不計入72條之2 上限，銀行端就可以依序來辦理。

她強調，會讓首購、自住的房貸優先辦理，該部也會予以協助，包括公股銀行貸前徵審跟貸後管理。但強調，銀行雖會盡量滿足民衆需求，可是撥貸有一定程序，也要看個案與作業時間。

公股銀行自2010年辦理青安貸款，2023年8月再推新青安，提供延長貸款年限、寬限期、補貼利息等優惠措施，截至2025年7月底止，核貸47萬多戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額2.4兆餘元，其中新青安近13萬戶，核貸金額近兆元。

林秀燕強調，截至7月底，青安貸款逾放比率爲0.04％，低於本銀同期房貸逾放比0.08％。雖然會要公股銀依規加速辦理，但新青安甄審作業，仍是要遵守銀行公會5P原則，也就是青安貸款徵審，借款戶資歷、資金用途、償還來源、債權保障及未來展望等，綜合評估後決定。

而爲確保新青安貸款符合自住目的，財政部對於轉租、人頭戶、涉營業行爲等非自住者，均追回補貼利息及調整貸款條件等措施。截至7月底，也已追回5421件，收回利息補貼金額1.3億餘元。