武漢光谷成交4宗地塊收金13.87億元 光谷地產拿下東湖高新地塊

觀點網訊：7月11日，武漢光谷出讓4宗優質低密地塊，起始總價13.534億元。成交總價13.87億元。

其中，P(2025)051號地塊競價34輪由武漢清能瑾誠置業有限公司競得，成交價2.29億元，溢價17.42%，樓面價9422.8元/m²。該地塊位於東湖高新區光谷創業街以北、關東園路以西，土地面積11276.29㎡，土地用途爲住宅、公園與綠地，建築面積24323.6㎡(推算)。容積率約爲2.16，起拍價1.952億，樓面地價8025元/m²。

P(2025)052號地塊由武漢光谷地產有限公司以底價6.8億元競得，樓面價7024元/m²。該地塊位於東湖高新區橡樹南路以西、華師園路以南，土地面積95924㎡，土地用途爲住宅，建築面積96883㎡(推算)。容積率約爲1.01，起拍價6.8億元，樓面價7024元/m²。

P(2025)053號地塊及P(2025)054號地塊由武漢光交城市開發有限公司分別以底價2.42億元和2.36億元競得，樓面價爲4634元/m²、4635元/m²。其中，P(2025)053號地塊，土地位置爲東湖高新區台山溪東路以東、高新四路以南(住宅項目-1)，土地面積28974㎡，住宅用地，建築面積52153㎡(推算)，地塊容積率約爲1.8。

P(2025)054號地塊，土地位置爲東湖高新區南新街以北、流蘇街以南、流蘇側路以東、台山溪西路以西(住宅項目-2)，土地面積28289.41㎡，住宅用地，建築面積50920㎡(推算)，地塊容積率約爲1.8。

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