危老條例將於2027年落日 內政部擬修法延長

立法院內政委員會8日邀請內政部部長劉世芳（見圖）、國家住宅及都市更新中心董事長花敬羣就「都市更新與危老重建之執行成效及未來展望」進行專題報告，並備質詢。（劉宗龍攝）

全國拚危老都更，就怕災害來臨時危及生命財產，外界也關注《危老條例》即將在2027年5月31日落日，不過有望繼續展延；內政部長劉世芳今(8)日赴立法院內政委員會做專案報告並備質詢時表示，內政部初步規畫《危老條例》後續適用範圍、容積獎勵機制與項目及配套獎勵措施等修法方向，待修正草案的內容擬定後，再報送立院審查。

劉世芳指出，目前都市更新覈定案件穩健成長，截至2025年3月底，全國累計覈定的都市更新案件計1222 件，每年執行成效穩健成長中，公辦都更招商成功案也明顯成長，2018年前成立國家住都中心前，全國招商成功案件計26案，投資金額爲1466億元，成立後全國招商成功案件計63件，投資金額計 4538 億元，其中國家住都中心招商成功案件計14件，投資金額計 898億元，2025年預計公開評選案件計6案，預估投資金額230.1億元。

她說，公辦都更已輔導地方政府成立專案辦公室，推動公辦都更相關政策，增加公辦都更的效益，國家住都中心也持續朝向強化政府推動都市更新量能，建構完善民間輔導機制、紮根人才培育及加速高風險建築物更新的目標邁進，並且以公共利益爲核心，提供社會住宅及公益設施，創造公辦都更公益多樣性及嶄新的都市未來。

針對危老重建，劉世芳表示，危老重建案也穩定成長，內政部持續每年辦理法令講習，透過多元宣傳管道，跟產業界的合作，宣導危老重建的政策，中央地方政府以及各界積極的推動之下，到2025年3月底止，全國累計完成結構安全性能評估有1萬9928件，受理重建計劃申請案4508件、覈准4197件，重建計劃案逐年穩定成長。

對於《危老條例》將於2027年5月31日屆期；劉世芳說明，初步規畫《危老條例》後續的適用範圍、容積獎勵機制與項目及配套獎勵措施等修法方向，研議過程中持續與外界進行意見交流，將於修正草案內容完備後，依法制作業程序報送大院審查。