桃園市售租屋契約 6成舊版 電費超收 消保官：有疑義可申訴

租屋電費新制去年7月上路，桃園市府在春節後展開查覈市售租屋契約，發現高達63％爲舊版本。圖／桃園市法務局提供

租屋電費新制去年7月上路，房東不得超收電費，但目前市面上仍有許多不符合規定的住宅租賃契約書。桃園市政府在農曆春節後展開查覈，發現竟有高達63％的租約仍爲舊版本，消保官當場要求下架，也提醒民衆要留意契約中電費相關條款，有疑義可申訴。

桃市府法務局、地政局年後針對轄內連鎖大賣場，包括光南大批發、生活用品百貨好朋友、小北百貨及來電書局等通路抽查共46份契約書，其中多達29份爲舊版本。市府當場輔導通路業者下架舊版契約，後續交由地政局複查。

市府也統計，去年受理租屋消費爭議案199件，涉及電費爭議者有19件，消費者多申訴反映有租屋電費超收、電費資訊不透明或任意調漲電費等問題。

其中一起申訴案件就與超收電費有關，一名房客與房東原定電費一度5元，在夏季6月時房東張貼公告1度6元，但房客至臺電住宅租屋電費查詢專區查詢全年平均電價才2.6元，等於多收超過一倍，房客向市府消費者服務中心提出申訴，後來雙方自行和解。

消費者保護室主任彭新澍說，內政部去年7月8日公告修正住宅租賃定型化契約應記載事項第6點及第11點，以用電度數計費的方式，電費不得超過當期每度平均電價，若非以用電度數計費，收取的電費不得超過每期電費總額。若房東超收不改正，可處3萬至30萬元罰鍰。