她獨資買房「登記兩人名」！未婚夫出軌竟想分產 法院判決出爐

大陸廣東一名張姓女子與何姓男友戀愛同居期間，共同舉辦婚宴但未登記結婚，期間她出資百萬人民幣以兩人名義購置房產，不料後來發現男友出軌，兩人分手後爲房子歸屬對簿公堂。（示意圖：shutterstock／達志）

現代情侶爲結婚同居買房的情況越來越普遍，但若感情生變，房產歸屬往往成爲爭執焦點。大陸廣東一名張姓女子與何姓男友戀愛同居期間，共同舉辦婚宴但未登記結婚，期間她出資百萬人民幣以兩人名義購置房產，不料後來發現男友出軌，兩人分手後爲房子歸屬對簿公堂。法院最終依據最新司法解釋，判決房產歸張女所有，男方須配合辦理過戶。

張女與何男相戀後決定以結婚爲前提交往，雙方家庭甚至共同舉辦婚宴，但始終未辦理結婚登記。由於兩人分別在佛山、廣州、湛江等地工作，爲維繫感情，張女自行出資，以雙方名義在佛山購買一套價值百萬人民幣的房產，並獨自負擔首付及房貸。

然而，好景不長，張女發現何男出軌，兩人關係破裂。分手後，何男主張自己曾支付部分款項，且房產登記爲兩人共有，應有權分得一半。張女則認爲，購房款項全由她支付，且分手原因是男方背叛，房子理應歸她所有。協商未果後，張女向法院提起訴訟。

審理期間，法院曾傾向以「共同財產」爲由，建議雙方平分房產，但張女堅持購房款均由其支付，拒絕調解。由於此類案件過去缺乏明確法律依據，法官一度難以決斷。

不過，2024年1月15日，中國最高人民法院發佈《關於適用民法典婚姻家庭編的解釋（二）》，其中第4條明確規定，同居期間共同購置的財產，應按出資比例分割，並綜合考慮共同生活狀況及貢獻度。

廣東雷州市人民法院審理後認定，張女確實支付了購房首付、房貸及相關費用，而何男雖聲稱有出資，卻無法提供具體證據證明款項用途與購房直接相關。最終，法院判決該房產歸張女所有，何男須協助辦理產權變更手續。