鎖門不讓他回家！夫妻情斷還霸佔房屋 失婚男提告奪勝

鎖門不讓他回家！夫妻情斷還霸佔房屋，失婚男提告奪勝。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿國與妻子小萱（均化名）離婚後，雙方爲房屋使用權再度對簿公堂。阿國指控，小萱在兩人分居後仍霸佔兩人婚後共同居住的房子，不僅拒不搬離，還將房門上鎖、不讓他回家。法官審理後認定，小萱無權繼續佔用房屋，判她必須遷出並按月支付阿國2萬1千元不當得利。

判決書指出，這起糾紛的起點，來自於一棟三層樓的透天厝。該房屋是阿國與兄長阿華（化名）共同持有，兩人各佔一半持分。由於兄弟情深，阿華當年允許阿國帶着妻兒同住，未料夫妻關係破裂後，小萱仍長期佔據該房，不讓阿國回家。

阿國控訴，2022年年初夫妻倆因口角爆發，小萱竟將大門上鎖、禁止他進入。他被迫搬離，在外租房居住。直到2024年雙方協議離婚後，小萱仍堅持不搬離。無奈之下，他只好提告要求小萱「遷讓返還房屋」，並依民法第767條與第821條主張，小萱是「無權佔有」，應返還房屋並支付相當於租金的不當得利。

阿國指出，依據當地租金行情，類似透天厝每月租金約4萬2千元，因此他僅請求小萱支付其中一半，也就是每月2萬1千元，作爲共有人應得收益。面對指控，小萱並未出庭，僅以書面回覆反駁，痛批阿國「惡意提告」、「不配爲人父」，並聲稱官司影響兩人子女身心發展，要求法院駁回訴訟。

法官認爲，該房屋確爲阿國與兄長阿華共有，阿國早已透過送達起訴狀表明「不同意小萱繼續使用」的意思，小萱卻仍佔住不搬，已屬無權佔有。法官指出，小萱使用房屋期間，自然獲得「相當於租金」的利益，屬於不當得利，應予返還。

法官依據不動產估價報告書及鄰近租屋行情，認定該房地位置優越，距離科學園區僅10分鐘車程，周邊設施完善、交通便利，每月租金行情約4.2萬至6.3萬元，因此採最低值4.2萬元計算，裁定小萱自2025年3月至遷讓之日止，每月應支付阿國2萬1千元。

法官審酌，阿國依民法規定請求返還房屋及不當得利，均屬有據。日前依法判決，小萱應騰空遷出房屋並支付補償金。