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®昆明朗基紫境府官方售樓處發佈：朗基紫境府的夢幻人居之旅！

?朗基紫境府?

朗基紫境府售樓處電話☎：0871-6565-8881【售樓處已認證】☘☘☘☘

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朗基紫境府營銷中心電話☎：0871-6565-8881【售樓處已認證】☘☘☘☘

金牌置業顧問：18087748759

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【基礎信息】

項目地址：呈貢大漁片區撈漁河溼地公園對面

佔地面積：227畝

容積率：1.04

建築密度：28%

綠化率：45%

綠地面積：6.8萬㎡

土地性質：住宅用地，70年使用年限

物業類型：純墅區，28棟合院201戶，34棟疊院618戶

物業公司：朗基生活服務物業&華潤物業

【核心價值】

最稀缺

呈貢唯一萬畝溼地純墅區，約1.04低密住區

最臻藏

滇池東岸最後兩塊別墅用地之一，此後再無

最前排

距撈漁河溼地約400m，滇池景觀前排

最安全

滇池紅線外安全資產，合院實景現房呈現

最安心

朗基物業&華潤物業雙重服務，荷蘭國際管家學院戰略服務

最難得

滇海純墅區，呈貢主城墅，萬畝溼地院

最放心

【品牌】朗基百強地產·爲美好質變而來

朗基集團2005年始創於成都，砥礪前行18載，全國佈局50盤高質量開發，以“美好生活探索家”爲品牌核心理念，連續多年榮獲“中國房地產百強之星”，躋身2021四川十大領軍企業。率先躬身鄉村振興領域，探索新型產業體系，多維度成就獨特信賴品牌。

【區位價值】大漁山水貴脈·湖濱頤養聖地

朗基·紫境府擇址於高原濱湖休閒頤養勝地大漁板塊，以“滇池旅遊度假區”核心之地位，斥資約450億元，規劃打造約5500畝的、集主題公園、教育、康養醫療、文化體育等匯聚的大漁國際旅遊度假區。

【滇海孤品】臻稀滇海院墅·奢攬頭排盛境

昆明“十四五”規劃“南控”滇池開發，環滇別墅已成爲城市生態人居“稀缺品”，優質純墅社區更是一席難求。朗基·紫境府佔位滇池東岸最後兩塊別墅用地之一，奢攬原生滇海前排景觀的同時，與撈漁河溼地公園保持一路之隔，退居滇池紅線外。藏品級優質安全臨滇資產，敬獻春城生態墅居典範。

【萬畝溼地】罕有萬畝溼地·咫尺綠意鮮氧

朗基·紫境府緊鄰滇池，距撈漁河溼地公園≤400米，擁80%植被覆蓋率，育約3.5萬株中山杉，一覽萬里花海、水上森林奇景。未來更將（規劃）擴建約10200畝國家級溼地公園，氤氳萬畝溼地森氧，成就不可多得的綠肺之地。

【片區生態核心】城市核心綠肺·呈貢生態康養帶

十四五規劃中，環湖東路——撈漁河生態康養休閒帶，已列入呈貢核心發展區。大漁片區奢攬約14.7公里環滇湖岸線，擁有環滇13個“綠肺”中近一半的溼地，規劃綠地約1140.29公頃，占城市總建設用地46.06%，生態環境居昆明前列。

【配套】近鄰呈貢主城·觀禮都會夢想

交通：呈貢高鐵南站、環湖東路、地鐵1號線、有軌電車D1線（規劃中）

生態：撈漁河溼地公園、大漁公園、樑王河溼地公園、大漁之眼公園（規劃中）、七星山公園（規劃中）五大公園環繞

教育：臨近大漁小學、海晏小學、昆明市中華小學、大漁中學、雲南長水外國語中學、雲南長水中澳國際中學，6所中小學，規劃4所中小學，近享呈貢大學城優質教育資源

醫療：毗鄰昆明市中醫醫院呈貢分院、延安醫院呈貢分院、片區豐富國際康養產業

商業：昆明·上海天地、七彩雲南第壹城、呈貢萬達廣場等多商圈環繞

【園林】六重歸家禮序·全齡樂活園林

南院八巷，北園六坊，重塑現代東方府邸風雅大制。多層次豐富植被，藏都市府院於生態森林。全齡關愛，縱享自然相融的歡樂棲息。既是童樂時光中重要的樂趣基地，亦是修身養性的康體場所。

【圈層】片區唯一純墅·進階圈層榮耀

昆明市場少有純墅圈層，約1.04低密高端住區，提純居住氛圍的品味與品質。幸會層峰人物，一院共敘風雅。營造富含東方生活美學的社羣文化，盛啓府門院落的圈層人生，遂成高雅、純粹的園區生活氛圍。

【產品介紹】低密湖居純墅——合院

實景合院現房限藏獨享天地

●約100㎡私家花園 ●約50㎡觀景露臺 ●四維空中花園

●約20㎡採光井 ●約5.8m挑高宴會廳 ●約10m奢闊橫廳

●約5.1m挑高主臥 ●約7m私家雙車位

●地下室/花園/露臺全贈送、結構外陽臺半贈送

交付標準：毛坯

交房時間：以交付，現房在售

【產品介紹】低密湖居純墅——疊院

滇海疊院實景現房（2024年1月31日交付，提前一年半交付，實力見證）

●百變陽臺：（約）14米超奢陽臺

●共享空間：客餐廚一體式設計，270°超奢採光

●超大空間：（約）25㎡豪華主臥套房

●（約）6㎡私家入戶電梯

●（約）7.2米朗闊橫廳

●（約）40㎡超大客廳尺度

●觀滇前後雙露臺，（約）25㎡觀滇屋頂花園

●約5.8米挑高地下室

【觀滇上疊院】

上疊充分滿足城市對自然奢居的理想，360°屋頂露臺，形成全景視角的空中花園，奢攬觀滇視野，獨享陽光清風，漫賞日升月落，院滿詩意棲居夢想。約7.2m朗闊橫廳，定義幸福該有的尺度。前後雙觀景露臺，推窗即面四季美景，帶來視野的盡情延展。

【花園下疊院】

花園之於居住空間的意義，已不再單單是室外空間的延伸，更是賞花觀雲，啜茶品茗的愜意天地。下疊院私享南北雙花園，斑駁樹影與四季花香，成爲一道獨特歸家風景線。約7.2m橫廳，借景入室，開闊的不僅是視野更是心境。

雙層挑高地下室，可自由拓展夾層，奢闊的空間，爲各種生活意趣營造多元私密空間，既可以承載家人更多日常生活方式，還能培養主人的個性喜好與藝術內涵。

【臻稀寬境大平層】