瑠公圳蔡家老宅將強拆！住五代祖厝控國家暴力迫遷

因歷史因素，老宅土地產權轉移，法院判蔡家後人賴碧珍敗訴。民事執行處近日發拆除通知，預定26日執行老宅拆除。（高鈞麟攝）

位於新北市新店區瑠公圳內的蔡家老宅興建迄今超過一甲子，已傳承至第五代。因歷史因素，老宅土地產權轉移，法院判蔡家後人賴碧珍敗訴。民事執行處近日發拆除通知，預定26日執行老宅拆除。賴碧珍及民間團體8日疾呼，本案有可兼顧開發與保存的雙贏方案，目前都市計劃尚未變更，期盼法院緩暫拆除執行，並促請地主重新啓動協商。

蔡氏家族雖擁有老宅房屋所有權，但老宅土地隸屬當時的瑠公農田水利會，過去蔡家人數度申購土地，卻以「機關用地」爲由回絕。2011年，瑠公農田水利會以「無人居住」爲由，將土地出售給建商，使得居民與建商纏訟13年。

蔡家後人賴碧珍頂禮焚香向先祖祝禱，祈請先祖守護化官司之險爲安，讓祖厝能順利平安保留。（高鈞麟攝）

賴碧珍及民間團體8日疾呼，本案有可兼顧開發與保存的雙贏方案，目前都市計劃尚未變更，期盼法院緩暫拆除執行，並促請地主重新啓動協商。（高鈞麟攝）

蔡家後人賴碧珍表示，迫遷案纏訟至今，她親身經歷一連串制度性的壓迫和傷害。位於瑠公圳圳頭的祖厝，家族從日治時期落腳至今5代。過去家族多次依法申購土地，卻遭水利會以「業務用地」或「機關用地」拒絕。最終該讓售給鄰近老宅的財團，剝奪他們家族的優先購買權與生存權。

賴碧珍指出，監察院早已指出標售程序不當，但司法至今仍未能討回公道。原違法標售的瑠公農田水利會也已收歸國有，原組織已經消失，根本投訴無門，目前釋憲與文資訴訟尚在進行，一切尚未定論，執行處卻將於6月強拆老宅，暴力迫遷，不僅踐踏程序正義，也背離民主國家應有的憲政精神。

賴碧珍強調，「這不只是拆一間屋，是對民主法治的否定」。她的案子，被國小課本引用爲教學案例，如今卻遭國家親手毀壞。她呼籲社會大衆關注迫遷問題，支持仍在爭取生存權的人民，「我將盡我所能，守住這間祖厝，也守住臺灣人對公義的最後一絲盼望。」

蔡家委任律師葉恕宏說明，目前本案仍在進行憲法訴訟階段，法院先前非常用心協調兩造調解，希望能找到雙贏方案。建築專家現場會勘規畫後，提出建商蓋屋、同時保留老宅的具體方案，兼顧瑠公圳道的特殊文化資產。但非常遺憾，建商一心只想拆掉老宅蓋豪宅，完全不願討論共創雙贏的可能性，無視法院美意，強硬要求法院不要再浪費時間調解。

葉恕宏說，本案引起國際迫遷法庭高度關注，已嚴重牴觸去年2月所作成的初步裁決與一般建議。國際迫遷法庭將再以急件發函總統府、司法院、國家人權委員會、新北市政府及執行處等單位，重申本案爲嚴重違反臺灣所承認的國際人權法之迫遷行爲，要求立即暫緩執行

專業者都市改革組織（OURs）理事長、建築師孫啓榕指出，在衆多的操作方式當中，積極尋找雙贏的提案，應該是雙方共識。本案目前仍然在規畫程序，土地使用分區變更尚在進行中，即便拆除賴宅，也無法立即開發，因此雙方都應該該努力爭取雙贏的可能。

政大地政系兼任特聘教授徐世榮指出，臺灣的地權體制應儘速轉向以人權爲核心，保障多元使用權形式。以瑠公圳迫遷案爲例，當事人主張的「時效取得地上權」，即是一項值得重視且合乎人權保障精神的安排。

文山社區大學李明哲專案經理說，蔡金木宅是新店火車站及瑠公圳的歷史見證，體現當地重要的歷史脈絡與文化特色。若被強制拆除，不僅是建築的消失，更是地方歷史文化資產的一大損失。新北市政府應儘速覈准文化景觀提報，搶救蔡家老宅。

賴碧珍還頂禮焚香向先祖祝禱，祈請先祖守護化官司之險爲安，讓祖厝能順利平安保留。