ฅฅ華僑城四海華亭官方售樓處發佈：華僑城四海華亭售樓中心
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開發商背景
【城市運營商 央企華僑城匠心打造】千億央企品牌，匠心37載，專注城市標杆締造
著有新天鵝堡、波託菲諾、歡樂海岸、歡樂港灣等城市標杆作品，佈局全國100餘座城市
項目基本信息
開發商：深圳市協躍房地產有限公司（華僑城）
地址：深圳市龍華區工業路與春華路龍勝路交匯處
佔地面積：5.44萬㎡
總建面：56萬㎡
產權：70年(21-91年)
總戶數：1044套
面積：87㎡3房1衛，96㎡3房2衛，126-121㎡4房2衛
公寓：24-34㎡單房 55㎡2房1衛
車位比：1290個1:1.23
梯戶比：3梯5戶/4梯6戶
價格：住宅5.1-5.8萬公寓3.8-4萬
交樓標準：精裝
物業公司：盛世嘉物業
物業管理費：5.4元/㎡
容積率：6.8
綠化：30%
交樓時間：2024年12月
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建築類型：住宅
層高：2.95米
使用率：76%
樓層高：1棟1/2單元51層，3/74單元52層5棟公寓49層（6-49）
棟數：11棟（4個地塊，4棟住宅，2棟保障房，5棟回遷，1棟公寓）
水電：民水民電
學校：高峰學校，配建弘毅學校
區域價值
佔位粵港澳大灣區 全球不動產配置首選，粵港澳大灣區成爲全球投資不動產的首選，全球財富人羣主要居住城市中，粵港澳大灣區佔首位
【舊改首發 投資頭等艙】華僑城舊改首發原始股，龍華投資頭等艙，增值指日可待片區旗艦級舊改雲集，區域規劃全面快速
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交通配套
地鐵環繞 通勤無憂
三地鐵環繞，舉步即達，全市通勤無壓力
商業配套
超百萬城市中心商業配套
項目自帶5萬㎡藝術風情商業街區，聯動周邊商業鉅艦，構建“超級活力中心”
周邊深圳最大型商業壹方天地、華南地區Costco（在建中）、紅山6979、天虹商場等
教育配套
全齡教育舉步達：高峰學校、龍華中心小學、龍華第三小學、項目配建（幼兒園）、龍華中學弘毅校區（九年一貫制）等5學府，一站式書香配套環繞
醫療配套
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集萃深圳市新華醫院（在建中，預計明年營業）、龍華人民醫院、深圳市第二兒童醫院（在建中，預計明年營業）、廣州醫科大附屬醫院（規劃中）等市屬公立三甲醫院，高標準醫療服務體系，護航健康生活
文體配套
周邊涵蓋深圳美術館新館（試運行）與深圳市第二圖書館（已開放）兩大深圳新十大文化地標；近享深圳文化館新館（在建中）、簡上體育綜合體、深圳書城（龍華城）等市級文體項目，打造10分鐘文體服務圈，構建對標世界的藝術文化生活區。
生態配套
雙公園環繞，零距離享超20萬㎡鮮氧吧
龍勝公園：距離100m，是龍華羣衆文化活動公園，一年四季都是休閒放鬆好地方
龍華公園：距離850m，佔地20萬㎡，登塔龍華全景盡收眼底
2km範圍內還有三聯公園、上芬社區公園、龍塘公園、陽臺山森林公園，組成城市生態圈
戶型鑑賞
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C2-建面約87㎡
客餐廳一體化空間，動靜分離式佈局，超長玄關收納櫃體
C3-建面約96㎡
家政陽臺定位，6人位餐廳滿足多人就餐，主臥獨立衛生間
C5-建面約112㎡
大橫廳佈局，超長觀景陽臺，臥室滿面窗戶，超強採光通風
E-建面約121㎡
大橫廳佈局，超長觀景陽臺，玄關櫃餐邊櫃一體化設置，獨立衣帽間，滿足超強收納需求
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