金地管理入選“2025年度影響力代建管理企業”

（2025年8月13日·海南）2025年以來，地緣博弈深化與貿易爭端頻發加劇了全球供應鏈的不確定性，多重壓力下世界經濟復甦前景持續承壓。面對複雜的環境，中國正加速推動增長動能轉換以新質生產力爲核心引擎，消費內需與科技創新雙軌並進，爲不確定的世界重塑增長邏輯。

在這個轉型時期，科技與創新是產業升級最主要的推動力，消費與內需是穿越這一輪週期的基礎。更深層的變革在於打破傳統產業壁壘，推動資源與要素的全域流動，纔是未來經濟發展的方向。

當此變局，企業與個體需要超越固有邊界，通過深化學習與跨界交流捕捉合作機遇，在知識進階中鍛造競爭優勢。實踐已證明，融合將是未來的商業新趨勢。

圍繞全新的歷史與經濟發展週期，觀點機構以成功舉辦了二十四年的博鰲房地產論壇爲源點，以新的發展模式適應新的行業環境，升級爲博鰲房地產論壇系列活動，促進全產業鏈融合，讓各類型企業與市場主體互爲甲方乙方，互相融合連接，投資與被投資，並在博鰲這個全產業鏈的生態平臺下知識共享、資源大整合，讓融合穿透產業壁壘。

與此同時，自2003年起已延續23年的博鰲風尚盛典仍將在博鰲現場盛大舉辦。觀點指數研究院通過對全行業發展現狀與前景所做的整體性研究，發佈《觀點指數·2025中國房地產全產業鏈發展白皮書》暨《影響力指數·博鰲風尚表現報告》。

基於專業的“影響力指數·2025博鰲風尚表現”研究成果，觀點機構將在活動現場爲過去一年在全產業鏈中極具影響力的企業、項目及人物進行授牌，與同行者們一起見證行業發展、樹立企業力量。

8月13日晚，我們一同見證並祝賀金地管理入選“2025年度影響力代建管理企業”。

入選理由：金地管理作爲代建領域的標杆企業之一，自2006年承接深圳首個由政府委託代建的寫字樓項目“福田科技廣場”（現名深圳國際創新中心）開始，已經有長達19年的代建經驗積累。

2018年，金地做出深耕代建領域的戰略舉措，並依託集團全國化佈局以及豐富的開發經驗，爲不同領域的委託方提供商業代建、政府代建、資本代建三大業務，服務模式包括項目管理及顧問諮詢。

金地管理在項目開發管理、資源整合、產品創新和優質服務等方面與金地集團一脈相承，背靠集團對代建業務的戰略支持，積極在全國範圍內深耕廣拓，謀篇落子，穩步提升代建領域的市場規模和影響力。

隨着行業競爭日益加劇，金地管理結合市場需求不斷創新服務模式，進一步拓寬公建、產業、商業、辦公、體育等代建業務賽道，尋找新的業務增長極。

截至2025年6月30日，金地集團代建業務已經佈局全國近70座城市，累計簽約管理面積超4529萬平方米，累計簽約管理服務項目超342個。

目前，公司已經在深圳、東莞、天津、杭州等19個城市實現了深耕，並在2024年新進入了南京、武漢、重慶、蘇州等7座城市，深耕優勢進一步凸顯，同時不斷優化客戶結構，國企城投、村集體與政府代建委託方佔比超72%，業務發展更加穩健。

在爲不同委託方和項目提供代建服務的多年實踐中，金地管理深入思考並總結了代建企業實現價值代建之道的核心能力模型 “代建三力”模型：產品力、經營力和服務力。

作爲行業先行者，金地管理還以“效益”爲導向，持續聚焦“產品力、經營力、服務力”爲委託方創造更大效益與價值，保持行業領先地位。

金地管理獲頒發“影響力指數·2025年度影響力代建管理企業”

關於觀點指數

觀點指數研究院是觀點機構旗下數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。

觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，於全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業態包括不僅限於房地產住宅開發、不動產投資及資管、商業地產及商業零售、資本金融、住房租賃、產城與產業園區、物流與物流園區、數字科技、新能源、物業與城市服務、大健康生物醫療及養老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經濟產業全產業鏈，及時爲用戶提供準確、全面的專業內容，爲企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於影響力指數·2025博鰲風尚盛典

一個影響力巨大的企業，往往能夠影響行業未來的發展走向。影響力指數，是觀點指數三大指數系列研究之一，旨在研究標杆們給全產業鏈帶來的影響與變化。

從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對各業態發展帶來深遠影響以及未來將產生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映各業態年度發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數系列”研究成果。

2003年起，博鰲風尚盛典已然23年。觀點指數研究院將繼續對全產業鏈進行綜合研究與分析，於2025博鰲全體大會現場發佈《觀點指數o2025中國房地產全產業鏈發展白皮書》暨《影響力指數o2025博鰲風尚表現報告》。同時，發佈基於專業的“影響力指數o2025博鰲風尚表現”研究成果，爲過去一年在全產業鏈中極具影響力的企業、項目及人物進行授牌，與同業者們一起見證行業發展、樹立企業力量。

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