將房產賣給兒子遭趕出門 答應奉養卻失信！母親這一招奪回

將房產賣給兒子卻遭趕出門，答應奉養卻失信！母親這一招奪回，訴請撤銷贈與獲准，並追回170萬元。（示意圖、與本案無關／AI生成）

母子爲房產翻臉，最終鬧上法院。一名婦人小萱（化名），將市區一棟市價逾千萬元的房地產，以1000萬元的價格賣給兒子阿國（化名），並額外免除170萬元價金，條件是兒子要奉養父母、讓父母繼續住在屋內。沒想到多年後母子爆發口角，兒子竟要父母「搬出去」，婦人怒告上法院，要求撤銷贈與，追回170萬元。

法院審理，小萱在庭上哽咽說，她本來可以賣給別人，價錢比1000萬還高，但因爲阿國說會照顧父母，還要他們住在房子裡，她才答應。結果現在，阿國居然叫他們搬走，還說以後互不往來！」

兒子阿國則反駁，他從2013年到2024年，已經拿了將近88萬元給父母，再加上每個月3萬2的房貸，他繳了快300萬，總支出超過1100萬，他根本沒辦法再負擔父母的生活費了！

針對雙方爭執，證人代書出庭說明，契約金額寫1000萬，是雙方約定好的，因爲要辦貸款，需要寫清楚免除170萬的部分。這不是虛寫，是確實有免除的意思。

阿國的妻子也出庭作證，她坦言當初確實有共識，房子賣給他們，當然父母也還是住在裡面，這沒有什麼問題。只是後來真的金錢壓力太大，纔會有摩擦。

小萱則拿出LINE對話紀錄，對質兒子媳婦：「這裡寫得清清楚楚，你們自己也承認要一起住，要奉養我們，怎麼現在翻臉不認人？」

法官認爲，雖然契約定價1000萬元，但實際上阿國僅支付830萬元，另外170萬元確實是母親以「附負擔贈與」方式免除，也就是要求兒子阿國必須奉養並讓父母繼續住在房子內。

法官指出，贈與雖然可以附加條件，但若受贈人不履行，贈與人可以撤銷。審酌阿國自今（2025）年2月起就停止奉養，確實違反負擔，母親的撤銷請求有理。而且路段同型房屋交易價達1800萬元，阿國因母親贈與實際受益逾600萬元，並非無法負擔。因此，裁定小萱勝訴，阿國必須返還170萬元及利息。