輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲

輝達（Nvidia）執行長黃仁勳。(路透)

UDN過去揭露科技圈消息準確度頗高，記得臺積電至高雄設廠也是他們率先披露。

這一回，新光人壽董事會決議處分資產，是否透露出輝達總部地點正式決定，而北士科真的要發了嗎？

若以設廠利多效應來說，輝達總部設在臺北市以外地區，對當地房價助攻效果會比較明顯。

臺北市因各項條件兼具，且北士科房價基期已高，輝達設立總部短期可能只有錦上添花效果。

因爲初期只會增添信心而實質效益還未出現；等到總部落成營運後，對當地房市中長期利多會逐漸發酵，新一批高薪酬的工程師大隊伍將產生堅實的購屋、或租賃需求。

輝達總部若真的落腳北士科，短期而言，北士科重劃區內房市也許會小補血，但北士科以外的相對低價區域將會大補血，相對低價區的補漲動能不可小覷。

輝達（NVIDIA）臺灣總部傳有望設置在北士科T17、T18。記者許正宏／攝影

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現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長