高雄土地標售慘！脫標金額不到3％ 創縣市合併後最低紀錄

高雄地政局17日上午進行114年度第三季開發區土地標售，共計推出5標5筆建地，合計總底價12.21億元。

開標結果，5個標案總共只有2個標封競標，而且是針對第二標土地面積41.18坪、以及第五標土地面積24.82坪，各自投標，其餘三標都乏人問津，第五標的投標者上鋌營造，甚至以平底價的每坪70.31萬元、總價17,454,162元得標，第二標的溢價率也只有5.61%，由一位自然人以每坪39.10萬元、總價16,100,000元得標。

至於底價最高、位於高雄大學生活圈的第四標1,000坪「住三」土地，底價6.01億元，換算每坪約60.13萬元，雖然底價已低於市場成交價，但因房市景氣低迷，加上土建融不易，只有人詢問，卻沒人投標。

同樣的情況，也發生第一標、位於89期重劃區的973坪「商三」土地，底價5.67億元，換算每坪底價58.31萬元。

以此次標售土地，五標雖出脫2標，脫標率達40％，但，脫標金額合計3,354萬元，佔此次土地標售總底價12.21億元的比例，只有2.75％，創高雄縣市合併之後，標售土地最慘狀況。