高雄土地標售冷清 12億底價僅標脫「2小地」佔比不到3％創紀錄

高雄市政府地政局今（17）日公佈今年度第3季開發區土地標售結果，共推出5筆建地，僅標出25坪和41坪的「2小地」，原預期會受矚目的小港區第89期重劃區土地、高雄大學徵收區等大面積土地均無人投標。圖爲小港區第89期重劃區標售土地。（高雄市地政局提供／任義宇高雄傳真）

高雄市地政局日前推出5筆土地標售，總底價達12億2136萬元，標售結果今（17）日出爐，僅標出25坪和41坪的「2小地」，標脫金額3355萬元僅佔總底價不到3％，創下高雄縣市合併之後最低紀錄，原預期會受矚目的小港區第89期重劃區土地、高雄大學徵收區等大面積土地均無人投標。地政局估計是因房市景氣趨緩，致投標人多持觀望心態。

地政局公告，今日辦理今年第3季開發區土地標售，計收到2封投標封，標脫2標2筆土地，總標售金額爲新臺幣3355萬餘元，標脫率40％，分別爲面積41坪的仁武區第100期重劃區住三土地，以每坪39.1萬元標脫；及25坪的高雄大學區段徵收區畸零地，以每坪70.3萬元標脫。

不過3355萬元的標脫金額，僅佔這次土地標售總底價12億2136萬元的不到3％，創下高雄縣市合併之後最低紀錄，地政局表示，原本預期會受到矚目的小港區第89期重劃區973坪商三土地、高雄大學徵收區1000坪住三用地會受到矚目，但此次均無人蔘與投標。

地政局分析，受矚目的土地在開放投標階段均有人詢問，但最終無人投標，恐是因近期房巿景氣持續呈趨緩態勢，導致投標人觀望心態濃厚。