高雄白埔園區都計變更過關！近6成土地鎖定半導體廠專用

白埔產業園區規劃佔地88.73公頃，其中53公頃，將作爲半導體制造與關聯廠商專用地。圖／高雄經發局提供

「白埔產業園區設置計劃」都市計劃變更案，23日獲得內政部都市計劃委員會審議通過，爲南部半導體S廊帶發展，再添重要基石，加速先進半導體產業鏈落地紮根。

高雄副市長林欽榮表示，對於未來半導體先進製程，持續擴充的龐大用地需求，預估至2050年，約需新增2,000公頃建廠空間，因此，「白埔產業園區設置計劃」除了呼應行政院的「大南方新矽谷推動方案」，也是展現高市府推動產業轉型、建構高雄新經濟引擎的決心。

白埔產業園區規劃佔地88.73公頃，其中53公頃，將作爲半導體制造與關聯廠商專用地，預計可帶來約3,000億元年產值與4,500個就業機會，園區開發不僅能補強南部半導體聚落生態鏈，更將提升羣聚效益與產業韌性，爲臺灣邁向AI應用時代奠定重要基礎。

林欽榮指出，白埔產業園區的發展，以「產業升級、社區共榮、環境永續」爲核心目標，並充分展現大衆運輸導向發展（TOD）理念，透過捷運站與園區的無縫串聯，提升交通便利性與可及性，進一步吸引高科技產業進駐投資。

他說，園區除推動綠色製程與創新技術外，也將落實所有環評承諾，未來開發將持續以資訊公開與透明溝通爲原則，形塑兼顧產業成長、社區和諧與生態保育的優質典範，爲南臺灣經濟注入持續成長動能，同時逐步實現高雄宜居、永續的城市願景。

林欽榮表示，爲了有效銜接園區周邊聯外道路系統、以及其他半導體供應鏈生產基地，高市府承諾推動新市鎮1-2號道路開闢，全長約1.1公里，路寬60公尺，將視實際廠商進駐情形與周邊需求，適時啓動用地取得及多元開發方式經費籌措，邀集內政部共同研議推動作業，確保交通與防災系統完整，並預期可配合園區發展貫通新市鎮環狀路網重要的東西向主要道路，促進北高雄人流及物流運輸，加速區域發展。

高雄經發局長廖泰翔表示，白埔產業園區的產業專用區土地，將全面採取出租方式，以建立長期且穩定的產業用地儲備機制，確保園區持續吸引優質產業進駐，並帶動地方經濟發展。

他說，在區內地主權益保障方面，園區依規劃提供被徵收土地及合法建物所有權人社區用地配售方案，保障其可優先取得開發後的社區用地，不僅協助居民維持原有生活連結，同時提升居住品質，使後續開發兼顧產業發展與居民權益，打造產業升級與生活環境雙贏的新典範。