高捷世運站東側 推公辦都更

高雄市捷運局於捷運世運站東側街廓，釋出4200坪土地進行公辦都更。（高雄市捷運局提供／任義宇高雄傳真）

臺積電在高雄楠梓產業園區建設晶圓廠，首座廠房最快今年下半年可開始量產，高市府也在北高雄打造半導體S廊帶完善產業鏈，爲滿足相關需求，高雄市捷運局9日公佈，於捷運世運站東側街廓推出公辦都更，將打造3.8萬坪產業生產及人才居住空間，地方則期盼產業帶動發展同時，也要顧及生活機能。

捷運局介紹，楠梓產業園區旁的捷運世運站東側A5街廓，距離臺積電楠梓廠僅1.5公里，釋出4200坪土地進行公辦都更案，預計可配合半導體、AI產業及相關供應商等商辦需求，並透過建設立體廊道，便利產業園區、捷運站間交通，全案於即日起至8月8日開放招商。

該案公辦都更建蔽率50％、容積率300％，加上容積獎勵預計總開發量體可達3.8萬坪，初步規畫設置6150坪A級商辦、600坪科技產業作業區，另外市府可分回至少5491坪空間，用作出租型企業安家宅，供園區員工租用，估計招商可引入93億元資金，滿足半導體產業所需。

宏南里長張夢麒對於公辦都更案樂觀其成，指臺積電在高雄設廠，讓此處成爲高雄最受矚目社區，站在地方角度來看，對發展大有幫助，不過社區內還有許多中油老宿舍，有待中油與市府妥善規畫，進一步讓社區更繁榮。

高雄市議員白喬茵則提醒，市府應留意招商後增加的人潮，勢必增加停車、託嬰育兒等需求，未來應一併納入園區周邊的開發案，也提到近年原物料波動大，市府應堅守公共設施的分回比例，讓市府、投資商及楠梓區的未來發展共創三贏。

市府迴應，會視各廠營運需求，同步興建園區公共設施，在聯外交通部分，去年2月啓動翠華路半屏山段拓寬工程，並同步推動新臺17線、臺39延伸線及國道1號楠梓、橋科聯絡道建設，預計2026年至2032年間陸續完工，滿足產業與人才運輸需求。