臺積電旁捷運站再推公辦都更 A辦加出租宅滿足半導體產業需求

臺積電廠區旁的捷運世運站東側A5街廓推出公辦都更案，預計可打造爲A級辦公室、產業作業空間，並推出出租型企業安家住宅。（任義宇攝）

招商說明會吸引數十家開發商到場，高雄副市長林欽榮表示，臺積電5大廠房最快可在2027年全數量產，屆時可引入超過7000名人才進駐，高雄市府需要做足準備滿足產業所需。（任義宇攝）

招商說明會吸引數十家開發商到場，高雄副市長林欽榮表示，臺積電5大廠房最快可在2027年全數量產，屆時可引入超過7000名人才進駐，高雄市府需要做足準備滿足產業所需。（任義宇攝）

隨臺積電高雄廠建設進度加速，高雄市府爲滿足半導體產業鏈需求，在臺積電廠區旁的捷運世運站東側A5街廓，推出公辦都更案於28日舉辦招商說明會，預計可打造爲A級辦公室、產業作業空間，並推出出租型企業安家住宅，讓未來超過7000名人才安心進駐。

高雄市捷運局介紹，這次推出的公辦都更，就位處捷運世運站東側A5街廓，基地面積約有4200坪，屬於第二種商業區用地，預計可開發總計3.8萬坪的建物，其中至少有6150坪A級商辦、600坪的產業作業空間，市府則可分回至少5491坪，將規畫爲企業安家宅，可提供約618戶高科技從業人員的優質住宅選擇。

招商說明會吸引數十家開發商到場，高雄副市長林欽榮表示，臺積電高雄P1廠預計在今年下半年即可開始量產、P2與P3廠也已在興建中、P4及P5廠則已通過都市計劃及環評，5大廠房最快可在2027年全數量產，成爲全球晶圓先進製程生產基地，可引入超過7000名人才進駐，加上週邊大規模相關供應鏈，高雄市府需要做足準備滿足產業所需。

林欽榮說，A5街廓公辦都更案即日起至8月8日開放招商，預計可以導入93億元資金，爲配合臺積電建廠進度，此案特別要求開發商完成簽約並取得建照後，要在3年半內完工，是在跟時間賽跑，才能及時滿足半導體產業需求。

捷運局說明，A5街廓土地原爲中油所有，在今年4月7日公告爲都更區後，中油已依都市計劃規定將土地捐贈爲高雄市所有，並由捷運局依都市更新條例，公開評選委託都市更新事業機構爲實施者，基地距離臺積電楠梓廠僅1.5公里、離捷運R17世運站僅150公尺，會要求得標者需興建立體連通廊道銜接至捷運站，確保交通機能與產業串連性。