房屋稅2.0懶人包！自住vs出租稅差多少？4大族羣這樣分

房屋稅2.0懶人包！自住vs出租稅差多少？4大族羣這樣分。（示意圖/達志影像/shutterstock）

囤房稅2.0去年7月生效後，今年房屋稅首度申報，近日不少民衆在網路抱怨稅金大增，並要求重算，引發房屋稅之亂。財政部表示，今年房屋稅主要分四大族羣，其中自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權之使用權房屋並供該使用權人自住使用者爲1.2%。但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率爲1%。

第二是非自住之住家用房屋如屬出租申報租賃所得達當地一般租金標準或繼承取得共有，稅率爲1.5%至2.4%；如屬起造人持有待銷售房屋，於起課房屋稅2年內爲2%至3.6%；其他住家用房屋爲2%至4.8%。

第三則是供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋，稅率爲3%至5%。第四是供人民團體等非營業使用房屋，稅率爲1.5%至2.5%。

財政部表示，全國114 年期房屋稅開徵件數總計963.11萬件，稅額新臺幣1,028.42億元，較113年期開徵增加件數18.46萬件成長1.95%，稅額成長12.87%。六都房屋稅開徵稅額佔全國總開徵稅額比率近8成，與113年期比較，件數增加最多爲臺中市，增加3.94萬件、成長3.29%；稅額增加最多爲臺北市，增加約19.57億元、成長11.09%。