房屋稅2.0開徵爆亂象 他疏忽1舉動 出租房稅額「變4倍」

房屋稅20.首度開徵。（示意圖／吳靜君攝）

房屋稅2.0首度開徵，亂象一籮筐。一位臺北市民表示，他有一屋是自住、另一屋出租，每年都有誠實申報租金所得，不過今年收到稅單還是「嚇傻了」！出租的房子的房屋稅從過往的1000多元變成4000多元。

該市民詢問稅捐機關，所得答案所得稅與房屋稅原本就沒有勾稽，所以房東還是要申請出租。財政部官員解釋，房東與自住的情況略微不同，自住屋過往就有戶籍並且也已經向稅捐機關申請自住稅籍，就不用任何改動，適用自住稅率；若是原本自住無戶籍，就要完成戶籍登記即可。

房東是因爲今年房屋2.0上路，稅率修正爲1.5％到2.4％，過往租屋所得申報的民衆，記得還要向稅捐稽徵機關附件寄送或者向稅捐稽徵機關申請變更，纔會適用1.5％到2.4％的稅率，否則就可能變成非自住，稅率跳至2到4.8％以上，以這位臺北市民，房屋所在地是臺北市非自住屋稅率從3.2％起跳。