房市急凍成交量探新低 六都、新竹買氣降溫

房市成交量探新低。圖／聯合報系資料照片

房市成交量探新低！據市調機構「591實價登錄」最新統計，今年第1季六都暨新竹縣市成交量僅1.2萬件，創實價登錄實施以來的新低紀錄；六都、新竹縣市買氣全數向下，其中新竹與臺南更雙雙跌破千件。

「591實價登錄」分析，這波房市急速降溫，交易量甚至低於2016年房市低點時的水準，創實價登錄上路以來新低量，主因央行自2024年9月祭出第七波信用管制，同時銀行因不動產放款居高水位、採限貸政策，進一步壓縮市場動能，又以成屋受衝擊最明顯。

「591實價登錄」指出，尤其近期美國總統川普主導的關稅戰，讓全球政經震盪，加深民衆對未來前景的不確定性，多重利空籠罩下，同步影響房市，讓不少有意進場的自住、投資買方轉向觀望，造成交易量明顯萎縮，未來幾季成交量是否回升，將取決於整體經濟走勢與政策調整幅度。