倒閉潮來了？知名建商老闆跑路 這地預售屋買家「已付2400萬」崩潰

國內老牌建商驚爆倒閉，老闆跑路。（示意圖/達志影像/shutterstock）

嘉義建商「巨泓建設」驚爆倒閉，老闆捲款跑路，預售屋建案「臻品舞」 住戶頭期款共支付2400萬血本無歸，實際向建設公司求證，公司電話已成空號。值得關注的是，因房市景氣不佳，資金調度不佳的建商難以生存，本月中旬在花蓮頗具名氣的太極建設亦爆出倒閉震撼消息。

嘉義知名老牌建商「巨泓建設」在2013年創立，先前推出「臻品舞」建案，19間預售屋全數賣光，原訂於2024年4月交付，卻淪爲爛尾樓，住戶頭期款共支付約2400萬臺幣，全部血本無歸

一名預售屋業主在《Dcard》控訴，建商在建設期間多次以疫情爲由延遲建築期，到2025年初，整棟大樓已蓋好封頂，室內裝修也完成，今年2月申請使用執照被退件後，又以此爲由推遲交屋，沒想到噩夢接踵而至。

該業主氣憤說，因建商名下其他公司跳票、法人被多筆強制執行，建案的土地早在111年就被抵押，然後又被二胎貸款、負債廠商出現開始申請支付命令和強制執行，但上述狀況建商皆未向購屋戶說明。

業主無奈求助無門，「原本買的成家厝，現在變成賠家厝，一百多萬的頭期款，要努力省吃儉用6年才存的到，怎麼說沒有就沒有了」。

除了巨泓建設爆雷，國內知名在地建商「太極建設」亦爆出倒閉風波，在預售屋「綠野仙蹤」即將交屋前夕，負責人積欠上億元款項，並捲款潛逃，導致支付頭期款的60戶購屋民衆無法順利入住，法院已公告將在6月4日進行第一次法拍、底價2.61億。

房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮示警建商恐爆倒閉潮，建商在下半年將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險三大困境，預期第二季開始到第四季房市交易量將逐季回溫，但交易價格將逐季下跌。