老牌建商驚爆倒閉！房子蓋一半 老闆欠債上億跑路了

國內老牌知名建商爆倒閉，負責人跑路。（示意圖/達志影像/shutterstock）

房地產市場近日傳出令人震驚的消息，國內知名在地建商「太極建設」爆出倒閉風波，在預售屋即將交屋前夕，負責人積欠上億元款項，並捲款潛逃，導致已經支付頭期款的60戶購屋民衆無法順利入住。該預售屋建案名稱爲「綠野仙蹤」，當中的45戶房屋將進入法拍程序，拍賣底價爲2.61億元。

據ETtoday報導，在花蓮頗具名氣的太極建設，先前在當地推出「綠野仙蹤」建案，總計有60戶。然而，2024年5月，即將進行交屋之前，該建商被爆出一屋多賣的爭議，甚至積欠了高達上億元債務，而負責人更已失聯並捲款逃逸，下游承包商由於遲遲未能收到款項，憤而直接拆除建案內的相關設備以抵償債務。

一位受害住戶表示，當初以總價590萬元購買該建案的其中一戶，並已事先支付120萬元頭期款。不料，在原定交屋的當天，卻被代書告知，「太極建設」負責人積欠龐大債務並已潛逃至海外，導致其所購買的房屋遭到法院查封，該住戶頓時求償無門，徬徨無助。

由於建商老闆惡性跑路，總計60戶受害戶中，僅有15戶完成交屋的相關程序，而剩餘的45戶則全數被納入法拍程序，並以底價2.61億元進行拍賣，換算下來，每建坪的價格約

爲20萬元。據法拍筆錄的記載，「綠野仙蹤」法拍屋內的鋁門窗、水電以及消防等相關設施，皆已全數遭到拆除，預計於6月4日進行法拍。

對此，寬頻房訊的發言人徐華辰表示，此建案在尚未交屋的情況下，建商便已惡性倒閉並跑路。查封人除了債權人外，還包括花蓮信用合作社以及中租公司。本次法拍爲45戶一同進行綁標。據過往的經驗來看，一般購屋民衆難以負擔整批購入所需的龐大資金，因此，由同業接手可能性較高，然而，即便成功脫標，預售屋的已購戶恐怕也難以獲得任何賠償。