從好產品到好社區、好城區，萬科多地開啓“好房子”的探索實踐

“適應人民羣衆高品質居住需要，完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”隨着“好房子”首次寫入政府工作報告，標誌着房地產行業邁入以品質爲核心的發展新階段。擁有四十年地產開發經驗的萬科早在2016年就提出好房子、好服務、好社區的“三好”理念，入鄭以來更以一座座標杆項目爲鄭州“好房子”建設提供了先行樣本。

產品進階：從功能滿足到場景煥新

在萬科看來，“好房子”不是千篇一律的，而是多樣且普惠的，應承載不同人羣對高品質住房的期待。

作爲“產品主義”的踐行者，多元的產品迭代和創新持續夯實着萬科的高質量發展基石。憑藉長期對客戶居住需求的觀察調研，萬科在產品上的持續創新也贏得了市場的肯定。

鄭州萬科雲河錦上項目五一前夕加推，推盤當日3、23、25號樓推盤實現認購128套，銷售額達2.1億元。雲河錦上是鄭州萬科首個“錦”系產品，融合萬科大盤開發經驗大成，規劃有洋房、高層、商業多元複合業態。

在鄭州雲河錦上、翠灣中城三期等項目樣板間，萬科的產品進階新思路是：將日常使用頻率最高的客廳、餐廳、廚房、陽臺四大區域融合，打造可變化、可開放的公共空間。此外，萬科尤爲注重戶型的生長性，給房子預留未來的空間，滿足居者家庭生活方式的迭代。

社區營造：從物理空間到情感共鳴

萬科深諳“好房子”的價值不僅在於建築本身，更在於生活場景的持續營造，這些場景承載着市民的美好生活理想。

寧波璞拾聞瀾活用最懂人與自然關係的東方園林體系，從繁華都市轉場進入靜謐領域的落客庭院，帶來歸家的品質與儀式感，社區內的七大自然場景，鋪展開一場穿越自然林嶼的歸家之旅。

走進鄭州翠灣中城，學習盒子覆蓋了全齡學習場景，文化藝術氣息濃郁；運動盒子則動感十足，更符合年輕人的喜好；而在古翠隱秀，建築架空層作爲會所功能的補充，承載起創作、閱讀、會客等多元的社區生活場景。

在建設品質居所之外，萬科愈發注重生活體系的構建、生活場景的營造，將“好房子”的筆觸延伸至“好社區”，託舉起“好生活”。

城市共建：從社區單元到片區賦能

社區是城市社會的細胞，是城市高質量發展建設的微觀基礎。

作爲國內先進的“城鄉建設與生活服務商”，萬科對“好房子”的探索不限於一座建築、一處居所，而是致力以社區帶動片區，以片區影響城市，推動“好城區”建設。上海理想之地開啓萬科一場對未來城市開發經營集中實踐的探索，以未來市集“春熙集”、藝術展廳“新新所”、鄰里中心“陶然薈”及體育場館“鼓浪館”四大公共建築爲核心，共同構建一個充滿活力和未來感的全景微縮城市，成爲社區的“超級十字路口”，將煙火氣與精緻感融合一體，體現着理想之地最高濃度的城市公共性思考。

從社區之內到社區之外，從居住品質升級到生活體系構建，萬科正用行動詮釋，真正的“好房子”是能激發情感共鳴的生活場域，是推動城市煥新的活力單元，更是承載人民美好生活的時代答卷。這既是萬科對政府工作報告的切實響應，亦是真正落在購房者“心坎上”的幸福感與獲得感。