川普關稅大刀 專家：對房市衝擊如「隔山打牛」

美國總統川普二日公佈對臺課徵百分之卅二關稅，預料將衝擊臺灣外銷出口產業，至於對房地產市場是否帶來影響，專家指出，儘管國際關稅政策不會直接影響房市，而是直接衝擊股市、產業發展，但川普此招猶如「隔山打牛」，仍會間接波及房市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內外經濟、政策變化，均將反映在股市上，目前看來，股市表現不佳，資金行情較爲疲軟，也可能引發資金調度需求，進而影響房市。儘管目前尚未聽聞有大規模變賣房產的情況，但根據過去經驗顯示，隨着股市低迷，個別房主可能會因爲資金週轉需要而選擇賣房。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認爲，川普狂揮關稅大刀，猶如「隔山打牛」，雖不直接影響，卻會對產業經營、股市走勢會帶來影響，特別是股市即將進入「五窮六絕」的第二季，房市與股市連動性高，若週一表現不佳，甚至釀成股災，房市價、量恐不樂觀。

大家房屋公關主任賴志昶則認爲，還好房市交易速度不如股市即時，若日後美國發現狀況不對而調整，市場也將走向穩健。

房產專家李同榮進一步分析，早在川普上任之初，市場就普遍預期川普會在「美國利益優先、保護主義擡頭」的前提下，大打關稅貿易戰，導致全球經濟勢面臨短線衝擊與長線隱憂。臺積電赴美擴大投資，雖政府認爲長多，但卻也難以掩飾短線對房市、股市的不利影響，臺灣ＧＤＰ（國內生產毛額）表現蒙上陰影，恐面臨ＧＤＰ保三的窘境與考驗，經濟基本面若不佳，對房市景氣也會產生不利影響。