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璟薈名庭，項目所處的區位屬於鬆崗老中心板塊，周邊的居住氛圍非常濃厚，鬆崗目前最好的商業，如天虹商場，聯投東方park、沃爾瑪都是在這個區域，包括鬆崗最好的教育資源，鬆崗二小（距離約600米）、鬆崗中學（距離約1.5公里），其中2024年的中考狀元就出自鬆崗中學。

項目共由6棟26-31F住宅組成，其中1棟A/B/C/D座商品房31F，2棟A座商品房27F，2棟B座商品房26F，總戶數862戶，其中商品房844套，回遷房18套，2棟A/B座是2梯6戶，1棟A/B/C/D座是2梯5戶。

項目基本信息

【開發商】深圳市盛景置地投資有限公司

【物業公司】深圳市華盛物業管理有限公司

【物業費】4.5元/㎡

【備案時間】2023-05-22

【備案價格】4.3萬

【裝修情況】毛坯

【交付時間】2024-08-31

【總房源】844

【車位數】860

【車位比】1:1

【容積率】4.1

【綠化率】30%

【總層高】26-27-31-32F

【梯戶比】2T5/2T6

【佔地面積】約2.2 萬㎡

【批地時間】2021-12-10

【在售戶型】66-88-116㎡2-4房

區域價值

深圳西部中芯 ，帷幄城市發展

寶安十四五規劃中總投資1.17萬億，

鬆崗依託107科創金廊+新橋智創城兩重科創發展利好，

成爲深圳寶安向西發展的戰略新核芯，

項目佔據鬆崗城芯區，處於科創經濟體的圍合下，直享區域發展利好。

107科創金廊，產業新高地

寶安十四五規劃中提出：全力推動市政化改造107國道“主動脈”

107國道沿線佈局了126個城市更新項目，總投資約431.5億元，

華爲、中興、騰訊、寶能、vivo等世界500強企業研發總部入駐，

以產業興城，鬆崗重點佈局會展、航空、科研等產業領域，匯聚311個產業集羣，再造深圳高新版圖。薈名庭扼守產業之芯，與熱土共璀璨。

周邊配套

交通配套

帷幄城市經緯，掌控生活節奏，項目近鄰深圳交通核芯107國道，地鐵6號線鬆崗公園站

26號線樓崗站（規劃中），周邊廣深高速、外環高速、南光高速環伺，多維交通網絡貫通前海、南山區域，構建交通黃金走廊。

商業配套

C位繁華主場，都會生活主角，項目自帶首層特色商業街區，周邊東方PARK、鬆崗天虹、兆禾裡購物中心、杉杉奧特萊斯廣場等醇熟商圈環繞，咫尺盡享都市繁華。

教育配套

省級學府環伺，成就錦繡前程，項目周邊步行即可到達多家幼兒園，近鄰鬆崗第二小學、東方小學，省一級名校——鬆崗中學護航，15年醇熟教育資源，成就孩子璀璨前程。

文體配套

執掌一城精粹，盡享生活便捷近鄰鬆崗人民醫院等周邊衆多醫療資源,傾力守護家人的健康；鬆崗文化藝術中心、鬆崗文化廣場、鬆崗體育中心、鬆崗公園等豐富文體資源環繞，盡享精彩生活。

戶型鑑賞

2棟A座06.07戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.2米開間，2個臥室分別做到了主臥9.9㎡/次臥9.1㎡（包含牆體飄窗），得房率約74.05%（不含贈送），朝西或朝東向。

68㎡的2房2廳1衛，2棟A座03.05戶型，設計的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.2米開間，2個臥室分別做到了主臥10.05㎡/次臥8.58㎡（包含牆體飄窗），得房率約74.05%（不含贈送），朝正西向。

68㎡的2房2廳1衛，2棟A座01.02戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.3米開間，2個臥室分別做到了主臥10.5㎡/次臥9㎡（包含牆體飄窗），得房率約74.05%（不含贈送），朝正南向。

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