最高溢價率達40%，上海今年第三批次土拍成交總額超138億

新京報貝殼財經訊（記者俞金旻）3月28日，上海2025年第三批次地塊交易活動順利落下帷幕。經過激烈角逐，本輪土拍成交總金額達到138.35億元，其中最高溢價率更是觸及40%的封頂線。

新京報貝殼財經記者獲悉，本次土拍市場共推出四幅地塊，分別坐落於浦東北蔡、靜安大寧、閔行紫竹以及青浦西岑，總起拍價約爲113.3億元。

貝殼財經記者瞭解到，競拍中，浦東新區北蔡楔形綠地C09b-01地塊成爲全場焦點，吸引7家房企參與競拍。歷經66輪激烈出價，該地塊溢價率一路飆升至40%，成功觸發“雙高雙競”機制。

最終，綠城房地產集團有限公司在高端人才房配建比例的競爭中，以29.159億元的總價斬獲該地塊，摺合樓板價71412元/平方米。

校對 柳寶慶