租房住了3天身體不適 女租客：甲醛嚴重超標，找房東退還租金卻遭阻攔

煙臺融媒7月27日訊（記者 何曉波）日前，“煙臺民意通”熱線6601234接到黃渤海新區居民賈女士反映，她租房住了才幾天，就被屋內嚴重超標的甲醛薰病倒了，拿着權威機構的檢測報告找房東退還租金時，卻被對方百般阻攔。

7月初，賈女士通過58同城找到位於黃渤海新區金瑞小區15號樓1503號房源，雙方於7月8日簽訂了租房協議。在看房時，賈女士看到房東家窗戶全開，屋內也沒聞到什麼異味，房東說之前有人住了不到3個月。賈女士一聽房子有人住過，覺得房屋沒問題，簽好合同後於7月9日住了進去。

入住了3天，賈女士就感覺嗓子異常疼痛，嚴重時吞嚥口水都困難，甚至連胸部也異常沉悶。在朋友的建議下，賈女士找來一家權威檢測機構對屋內甲醛含量進行了檢測。在等待檢測結果時，賈女士另找房源搬了出去。很快，甲醛檢測結果出來了，南臥室0.165、北臥室0.136，超過室內甲醛標準值0.08，屬於嚴重超標。

賈女士說，她租了3個月，約定每月租金爲1500元、100元物業費，加上1500元的押金，共花了6300元。她找到房東要求退房退租金，稱自己住了不到一週，只承擔一週的租金。房東表示，賈女士身體有異樣屬於個體差異，與房子無關。如果要退房，必須由她把房子租出去後，再把錢退給她。

7月26日，根據賈女士提供的權威機構檢測的數值，記者諮詢了相關專業人士：“這屬於重度超標，會引發人體強烈的刺激感，誘發哮喘、免疫力下降，長期暴露易引發致癌風險。”

隨後，記者聯繫房東覈實賈女士所說的情況，對方直接掛斷了電話。

北京德恆煙臺辦公室高級合夥人孫昌通律師表示，租賃合同出租人有義務向承租人提供合格的租賃物。本文中，房東將甲醛超標的房屋出租給賈女士，因嚴重影響到承租人的身體健康，出租的房屋不適合居住也導致賈女士的合同目的無法實現，根據《中華人民共和國民法典》第731條之規定，賈女士有權利單方解除合同並要求房東退還房租。同時，賈女士可以就房屋甲醛超標導致的合理損失，一併向房東主張。