專家帶路／高雄市府商圈擁多重優勢 增值潛力大

信義房屋專案經理林彥輝。林彥輝／提供

信義房屋（9940）市府復興店專案經理林彥輝指出，市府商圈最重要的就是高雄市政府行政核心的地位，沿着四維路的林蔭大道，綠意盎然的都市景觀不僅展現宜居特質，更將文化中心與亞洲新灣區串連，形成兼具行政、文化與商業的複合型生活圈。

林彥輝指出，由於與高雄市政府做鄰局，每當有颱風或豪大雨造成市容影響，這區域通常都是最先恢復，加上治安良好，居住氣氛十分和諧詳和，非常有安全感，是千金都買不到的優勢。目前市府商圈的購屋客羣以自住爲主，其中又以醫師、公務員、企業家等穩定收入族羣爲主要買方。

熱門社區報你知。

另一方面，長線投資客則看中未來捷運黃線、亞灣區建設與中央公園綠意價值，將其視爲資產保值甚至增值的選項。市府商圈在多重優勢疊加下，逐漸成爲高雄房市的「價值支撐區」，尤其是在市中心土地稀缺的情況下，未來仍具長線看漲空間。高雄市府商圈展現「穩中求勝」的發展特質。無論是追求高端生活的買方、重視保值的家庭，或是首購與小坪數需求族羣，市府商圈都能提供合適的選擇。這樣的市場結構，也正是高雄市府商圈能在房市中脫穎而出的關鍵。