專家帶路／富國義享商圈房價抗跌性強 增值潛力可期

信義房屋大順富民店簡永泰。簡永泰／提供

信義房屋大順富民店專員簡永泰表示，富國義享商圈堪稱北高雄左營購屋首選區域，因開發早屋齡普遍比較高，有意進駐此區的購屋者，要注意社區修繕狀況，維護得好不好，如電梯、外牆是否有滲漏水問題，這些可能需要很大經費處理。

簡永泰指出，從置產角度來看，富國義享商圈具有以下特點。首先是價格穩定度高：由於地段精華、供給有限，房價抗跌性強。租金收益穩健：便利的生活機能與優質學區吸引租客，空置率低。增值潛力可期：隨着周邊重大建設完工，區域價值有望再提升。

簡永泰指出，富國義享商圈爲左營區內房價相對高的區域，價格與相鄰的農十六重劃區相近。雖然屋齡普遍較高，但地點精華、機能完善，加上未來有多項重大建設完工，長期來看仍是極具保值與增值潛力的區域。

考慮在富國義享商圈購屋的消費者，可根據家庭結構與預算選擇適合社區類型。小坪數新屋可考慮享京城；中大坪數優質社區可看曇奇；重視景觀與地段者評估博愛天下。同時實地考察環境，親自走訪社區及周邊環境，感受不同時段生活氛圍，確認符合自身生活習慣。